Erzurumda yatırım için arsa tahsisi sıkıntısı!
Erzurum Defterdarı Osman Şimşek, makamında düzenlediği basın toplantısında, 2010 yılında yürütülen Defterdarlık faaliyetleriyle ilgili değerlendirmelerde bulundu
Erzurum Defterdarı Osman Şimşek, Hazinenin yönetiminde 1 milyar 899 bin 708 metrekarelik taşınmaz bulunduğunu, ancak bu taşınmazların önemli bir kısmının kamu kurumlarının tasarrufunda olduğunu belirterek, "İlde yatırıma uygun dört dörtlük uygun taşınmaz bulmakta zorluk çekiyoruz. Devletin tasarrufu altında taşınmazlar var, ama dağ bayır şeklinde.
Şimdi oralara yatırımcıyı çekmek kolay değil" dedi.
Erzurum Defterdarı Osman Şimşek, makamında düzenlediği basın
toplantısında, 2010 yılında yürütülen Defterdarlık faaliyetleriyle ilgili
değerlendirmelerde bulundu.
Şimşek, 5084 sayılı kanun çıktıktan sonra Erzurum’da sadece 4 firmanın
yatırım yapmak için başvuruda bulunduğunu belirterek, şunları kaydetti:
"Bu firmalar da yatırımlarını yaptılar ancak istenilen sayıda işçi
çalıştırmama gibi durumları tespit edildiği için taşınmaz mülkün daha önceden
verilen irtifak hakkının iptali doğrultusunda işlem başlattık. Bana karşın bizden
süre isteyenler oldu ve süreç devam ediyor. Yatırımı teşvik ve istihdamı artırmak
amacıyla 2 ay önce de 6 taşınmazı ilan ettik, ’gelin yatırıma yönelik bize
müracaat edin, size verelim’ dedik. Bu taşınmazlara da bakıldığı zaman
hayvancılık amacına daha uygun. Bu arsalar için de müracaat sona eriyor ve
şimdiye kadar bunun için müracaat eden olmadı."
Yatırım yapanlardan bazı şartları istediklerini, ancak vatandaşın bu
şartları yerine getirmede çekimser kaldığını ifade eden Şimşek, şöyle devam
etti:
"Sanki vatandaş, ’bunu biz bedava verecekmişiz pozisyonuna’ girmek
istiyor. Ama böyle bir sistem yok. Şartları yerine gelecek. Mülkiyet hakkı da
vermiyoruz. Biz sembolik rakamla irtifak yani kullanım hakkı veriyoruz, emlak
vergi değerinin yüzde 1 oranı karşılığında değer almak suretiyle. Ayrıca yatırım
teşvik belgesi olması gerekiyor, bundan yararlanması için. Bu da bir
caydırıcılık. Ancak Türkiye geneli için konuşuyorum, yatırım niyetinde olanlar
için bu şartlar gerçekten yerine getirebilecek şartlar."
Erzurum’un Teşvik Yasasında 4. bölgede bulunduğuna, bu bölgede söz konusu
yasadan yararlanmak isteyenlerin kredi, istihdam, sigorta ve vergi indirimi gibi
konularda önemli avantajlara sahip olduğuna dikkati çeken Şimşek, sözlerini şöyle
sürdürdü:
"Bu bakımından bölgemiz yurdun batı bölgelerine göre daha avantajlı.
Buna rağmen başvuru olmadı. Çünkü yatırımcılara, taşınmazları beğendirmede zorluk
çekiyoruz. Dört dörtlük yatırıma uygun taşınmaz da bulmakta zorluk çekiyoruz.
Devletin tasarrufu altında taşınmazlar var ama dağ, bayır şeklinde. Şimdi oralara
yatırımcıyı çekmek kolay değil. Yatırımcı için yatırım yapılacak arsanın
ulaşımının iyi olması, alt yapısının iyi olması, bu kriterlerinin olması
lazım."
Şimşek, bir gazetecinin "Hazineye ait 1 milyon 899 bin 513 metre karelik
taşınmaz alan var. Bunların yüzde kaçı yatırım için uygun" şeklindeki soru
üzerine de, bu taşınmaz miktara kamu kurumlarının kullanımında olan taşınmazların
da dahil olduğunu belirterek, "Erzurum Ovası’nda, Hava alanı yolu üzerinde
mesela 40 bin dönümlük alan üniversite sahası, üniversiteye tahsisli" dedi.
Gazetecinin "Şehrin yarısı üniversitenin" şeklindeki yorumu üzerine de,
Şimşek "40 bin dönüm yani. Bunlar Ziraat Fakültesinin kullanım alanı olarak
uygulama sahaları. Hava alanının sağ ve solunda düz arazilerin irtifak hakkı
üniversitenin ve oraları ekip biçiyorlar" diye konuştu.
Kurumun diğer faaliyetleriyle ilgili de bilgi veren Şimşek, 2010 yılında
kamu kurum ve kuruluşlarında yapılan denetimlerde kasıtlı olmayan hatalardan
kaynaklanan 205 bin 788 TL’lik kamu zararı tespit edildiğini, bu zararın
giderilmesi için de işlem başlattıklarını ifade etti.
AA