Esenyurt Ardıçlı Evler'de icradan 205 bin TL'ye satılık arsa!

Büyükçekmece 1. İcra Müdürlüğü tarafından verilen ilan şu şekilde;

BÜYÜKCEKMECE 1. İCRA MÜDÜRLÜĞÜNDEN TAşžINMAZ MAL AçIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına Karar verilen Taşınmazın Cinsi ve özellikleri

TAPU KAYDI: Esenyurt tapu sicil müdürlüğünün 20.11.2008 tarih ve 21809 sayılı talimatında; istanbul ili esenyurt ilçesi Ardıçlı evler mahallesi 3109 ada 2 parsel sayılı 257.09 m2 miktarlı arsa

NİTELİKLERİ: Satışa konu taşınmaz Esenyurt ilçesi Ardıçlı evler mahallesi Ispartakule bitişiği Sevgi Ekonomi Marketi karşısında ıspartakule caddesi üzerinde yer alan 257.09 m2 miktarlı arsanın tamamı niteliğindedir. Yerinde yapılan incelemede ana taşınmaz düz satıhtı olup 2 yol cepheli cephe genişlikleri takribi 14.00 mt-18.00 mt'dir. Parsel çevresi kısmi tel çitle çevrilidir. çevresinde yoğun yapılaşmalar mevcuttur. TEM yolu yakın mesafededir. Yörede her türlü alt yapı ve belediye hizmeti mevcuttur. Ulaşım geniş ve bol imkanlı çarşı pazar, iş yerleri yakında yürüme mesafesindedir.

İMAR DURUMU: Esenyurt Belediye Başkanlığı imar ve şžehircilik Müdürlüğünün 21.05.2010 tarih ve 10443 sayılı imar durumu yazısına göre; esenyurt belediyesi 1/1000 ölçekli revizyon uygulama imar planında 3109 ada 2 parselin bu ¬lunduğu sahanın bitişik nizam 6 kat ticaret+konut sahasında imarlı bulunduğu belirtilmektedir.

KIYMETİ: Bilirkişiler tarafından 205.672,00 TL kıymet takdir edilmiştir.

Birinci Satış günü: 25/03/2011 10.40-10.50 Saatleri arasında
İkinci Satış günü: 04/04/2011 10.40-10.50, Saatleri arasında

Büyükçekmece 1. İcra Müdürlüğü Adresinde
1)- Açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetin % 60'ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları mecmuunu ve satış masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla Yukarıda yazılı yer ve saatler arasında ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da bu miktar elde edilememişse gayrimenkul en çok artıranın taahhüdü saklı katmak üzere artırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok artırana ihale edilecektir. şžu kadar ki, artırma bedelinin malın tahmin edilen kıyalacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka, paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış taiebi düşecektir.

2)- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin % 20'si nispetinde nakit veya bu miktar kadar bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Satış ¬tan Mütevellit Binde 4.95 ihale damga resmi, % 18 KDV ile 1/2 tapu harç ve masrafları Alıcıya, 100,00 YTL için Yüzde 2 aşan kısım için Yüzde 1 Tellaliye resmi satıcı (borçluya) ait olacaktır. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir.

3)- ipotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile on beş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi taktirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaştırmadan hariç bırakılacaklardır.

4)- İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır, ihale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın Dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5)- şžartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup masrafı verildiği taktirde isteyen alıcıya bir örneği gönderile ¬bilir.

6)- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin yukarıda yazılı dosya numarasıyla Müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İc.İfI. K. 126)

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
Yönetmelik Örnek No.: 27

Adlarına tebligat yapılamayan ilgililere gazete ilanı tebligat verine geçerlidir.

Zeynep Karabag/Emlakkulisi.com