Esenyurt'ta 10 milyon TL'ye satılık fabrika ve arsası!

İstanbul Esenyurt'ta bulunan fabrika ve arsası 10 milyon TL'ye Büyükçekmece 2. İcra Dairesi tarafından satışa sunuluyor. Taşınmaz için ilk satış günü 02/10/2017 olarak belirlendi. 

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:

1 NO’LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Satışa konu taşınmaz; İstanbul, Esenyurt İlçesi, Akçaburgaz Mahallesi, 3030. Sokakta, tapunun 183 ada, 8 parsel numarasında kayıtlı ve 3030.Sokaktan 7 dış kapı numarası alan 2.020,00m2 miktarlı Fabrika Binası ve Arsası vasıflı taşınmazın tamamı niteliğindedir. 

Akçaburgaz Mahallesi 3030.Sokak üzerinde yer alan, yola paralel cephesi 38,50mt, yola dik ortalama derinliği 52mt civarında olan ve tamamı 2.020,00m2 alana sahip arsa üzerinde yer alan Fabrika Binası, bodrum kat+ zemin kat+ 1 normal kat+ teras kattan müteşekkil, B.A.K. tarzda, ayrık nizamda, 2.sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmiş olup, 4.40mt irtifalı zemin ve normal katında, yol cephesinde bir ara kat teşkil edilmiş durumda, binanın yol cephesi bodrum kat+ zemin kat+ 2 normal kat, arka cephesi bodrum kat+ zemin kat+ 1 normal kat ile teras katlı olarak inşa edilmiştir. Binanın bodrum katı, h:2.70mt net irtifalı ve katın tamamını ihtiva eden depo mahalli, zemin katta yol cephesinde bina ana girişi ve ofis mahalleri ile arka kısımda araç girişine elverişli 4.40mt net irtifalı depo mahalli, 1.normal katında yol cephesinde idari bölüm ve ofis mahalleri, mutfak, yemekhane ile arka kısımda imalat mahalleri, çelik çatı ve alüminyum sandviç panelli teras katında ise imalat ve depolama bölümler mevcuttur. Bina bitişiğinde yan ve arka bahçe cephesinde yükleme ve depolama amaçlı çelik konstrüksiyondan mamul sundurma alanı teşkil edilmiştir. Söz konusu bina zeminde 25mt cephe 32mt derinlik olmak üzere 800m2 alana sahip, normal katlarında yapılan ara kat alanı 193,75m2, teras kat alanı açık teraslar dahil olmak üzere 800m2 olup, söz konusu binanın toplam inşaat alanı 3400m2dir. Binaya bitişik olarak inşa edilmiş olan sundurma alanı 485m2 civarında olup, binada kat zeminleri mozaik ve seramik, duvarları sıvalı ve boyalı, pencereleri PVC doğrama şeklinde, bina dahilinde elektrik, sıhhi tesisat ve bir adet yük asansörü mevcut, dış cephesi BTB şeklindedir. Satışa konu Fabrika Binasının yol, yan ve arka cepheleri bahçe duvarı ile ihata edilmiş durumda, bahçedemir doğrama girişli olup, giriş kısmında güvenlik bulunmaktadır. Taşınmaz bulunduğu konum itibariyle alt ve üst yapısı tamamlanmış, belediye ve sosyal imkanlardan istifade edecek konumda, sanayi bölgesinde da yer almakta olup, ulaşım imkanları elverişlidir. Binanın bodrum katında, taşıyıcı sistem üzerinde güçlendirme yapılmış olduğu tespit edilmiştir.

Adresi : Satışa konu taşınmaz; İstanbul, Esenyurt İlçesi, Akçaburgaz Mahallesi, 3030.

Sokakta, tapunun 183 ada, 8 parsel numarasında kayıtlı ve 3030.Sokaktan 7 dış kapı numarası alan 2.020,Q0m2 miktarlı Fabrika Binası ve Arsası vasıflı taşınmazın tamamı niteliğindedir.

Yüzölçümü : 2.020,00 m2

İmar Durumu : Esenyurt Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden alınan imar durum bilgisine göre Esenyurt, Akçaburgaz Mahallesi, 183 ada, 8 parsel İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.09.2013 tarih ve 1856 sayılı kararı ile onaylanan Esenyurt TEM Güneyi I.Etap 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında ikiz nizam, E:1,25, Hmax:12.50 Sanayi Alanında kalmaktadır denilmiştir. 

Kıymeti :10.000.000,00 TL

KDV Oranı :%18

Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydı gibidir.

1. Satış Günü : 02/10/2017 günü 15:00 - 15:05 arası

2. Satış Günü : 01/11/2017 günü 15:00 - 15:05 arası

Satış Yeri : BÜYÜKÇEKMECEADLİYESİ EK BİNASI ADLİYE MEZAT SALONU MİMASRİNAN BÜYÜKÇEKMECE/İST.

Satış şartları

1- ihale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin %20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse icra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/2238 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 04/08/2017

(İİKm.126)

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

*: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir.

Basın : 648089 www.bik.gov.tr