Esenyurt'ta Fi-Side projesinde 90 bin TL'den 2 daire! İcradan!

 

Verilen ilan şöyle;   T.C. BÜYÜKÇEKMECE 2. İCRA DAİRESİ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI Dosya No : 2011/5938 Talimat Satılmasına karar verilen hacizli taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: Tapu Kaydı: Esenyurt Tapu Sicil Müdürlüğü'nün 06.10.2011 tarihli yazı ekine göre; İstanbul ili, Esenyurt ilçesi, 1539 ada 2 parselde kayıtlı 88/346220 arsa paylı, C3 Blok, 34. kat 271 no.lu, 35. kat 278 no.lu bağımsız bölümlerin tamamının Murat Birinci adına kayıtlı olup, aşağıdaki koşullarda satılacaktır. İmar Durumu : Dosyasında mevcut Esenyurt Belediye Başkanlığı'nın 17.11.2011 tarihli yazısına göre; Esenyurt; 1539 ada, 2 parselin İstanbul Büyükşehir Belediyesi'nin 12.11.2010 tarih ve 2573 sayılı kararı ile onaylanan Esenyurt 2. Etap 1/1000 öl-çekli uygulama imar planında E:2.50 konut alanında kaldığı belirtilmektedir. Halihazır Durumu: Kıymet takdirine konu taşınmazlar, tapunun Esenyurt İlçesi, 1539 ada 2 parselinde kayıtlı olup, adres ola-rak HadımköyAltınşehir yolu üzeri Fi-Yaka Bahçeşehir Fi- Side Akıllı Yaşam Evleri içerisinde yer alan, C3 Blok, 34. kat, D:271 ve 35. kat. D: 278 adreslerinde yer almaktadır. Yerinde yapılan incelemede kıymet takdirine konu taşınmazların yer aldığı blok keşif tarihi itibari ile natamam seviye olduğu, kaba inşaatının tamamlandığı, duvar imalatının halen devam ettiği tespit edilmiştir. Teknik ofisten alınan bilgiler doğrultusunda bağımsız bölümlerin giriş holü, salon, mutfak nişi, yatak odası, banyo tuvalet ve Fransız balkondan ibaret olacağı belirtilmiştir. Daireler takriben brüt 88 metrekare kullanım alanına sahiptir. Kıymet takdirine konu taşınmazların Bahçeşehir Boğazköy yerleşim alanına yürüme mesafesindedir. İlçe merkezine nispi uzaklıktadır. Alt yapı sorunu çözüme kavuşturulan, gelişmekte olan bir bölgede yer almaktadır. Alışveriş noktalarına, çarşı- pazara, toplu taşıma araç duraklarına yürüme mesafesindedir. E-5 karayolu, TEM otoyoluna çıkış imkanına sahiptir. Komşu parsellerini; Bahçeşehir Mimsan Mobilya Sitesi, Evren Sanayi Sitesi,  Kiptaş  Evleri ve Esenkent toplu yerleşim alanı oluşturmaktadır. Kıymeti: 1-) İstanbul İli, Esenyurt İJcesi, 1539 ada 2 parselde kayıtlı 88/346220 arsa paylı, C3 Blok, 34. kat 271 no.lu, bağımsız bölümün değeri : 90.000,00 TL 2-) İstanbul İli, Esenyurt İlçesi, 1539 ada 2 parselde kayıtlı 88/346220 arsa paylı, C3 Blok, 35. kat 278 no.lu bağımsız bölümün değeri: 90.000,00 TL Satış Şartları: 1. Birinci Satışın 01.06.2012 tarihinde Esenyurt İlçesi, 1539 ada 2 parselde kayıtlı 88/346220 arsa paylı, C3 Blok, 34. kat 271 no.lu, bağımsız bölümün 15:40-15:50, Esenyurt ilçesi, 1539 ada 2 parselde kayıtlı 88/346220 arşa paylı, C3 Blok, 35. kat 278 no.lu bağımsız bölümün 16:00-16:10 saatleri arasında BÜYÜKÇEKMECE 2. İCRA MÜDÜRLÜĞÜNDE açık arttırma suretiyle yapılacaktır. Bu arttırmada tahmin edilen değerin % 60'ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok arttıranın taahhüdü saklı kalmak şartıyla 11.06.2012 tarihinde aynı yer ve saatte ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu arttırmada da bu meblağa ulaşılamamış ise, en çok arttıranın taahhüdü saklı kalmak üzere arttırma ilânında gösterilen mühlet sonunda en çok arttırana ihale edilecektir. Şu kadar ki, arttırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin %40'ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lâzımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmaz ise satış talebi düşecektir. 2. Arttırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar millî bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Tellaliye resmi, damga vergisi, tapu alım harç ve masrafları ile %1 KDV alıcıya aittir. Tellâlıye, birikmiş vergiler ve tapu satış harcı, satış bedelinden ödenecektir. 3. ipotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını, dayanağı belgeler ile (15) gün içinde Dairemize bildirmeleri lâzımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça, paylaşmadan hariç bırakılacaklardır. 4. İhaleye katılıp, daha sonra ihale bedelini yatırmamak sûretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri, teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın, Dairemizce tahsil olunacak, bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5. Şartnâme, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için Daire'de açık olup, gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ör-neği gönderilebilecektir. 6. Satışı iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin yukarıda numarası yazılı dosya numarasıyla Müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. (İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. *: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir. (Basın: 223184- www.bik.gov.tr)  İlan için tıklayın!