Eski ev sahibinin iletişim bilgisini istemek suç mu? Ev sahiplerine uyarı!
Evini kiraya verecek ev sahipleri artık, evde oturacak kişinin eski ev sahibini arayacaklarını belirtiyor. Peki eski ev sahibinin iletişim bilgisini istemek suç mu?
Son zamanlarda ev sahipleri ile kiracılar arasında yaşanan anlaşmazlıklar sık sık gündeme geliyor. Pek çok ev sahibi, yüzde 25 zam sınırı sebebiyle evlerinin gerçek kira bedelini alamadıklarını dile getiriyor.
Ev sahipleri, neredeyse bedavaya oturan kiracılarına ve yüzde 25 zam sınırının hala devam etmesine tepki gösteriyor. Ayrıca, mahkemelerde uzayan dava süreçleri de eleştirilere neden oluyor. Ev sahipleri ihtiyaç nedeniyle bile evlerine geçmek için yıllarca beklemek zorunda kaldıklarını belirtiyor.
Yüzde 25 zam sınırını fırsat haline getiren kiracılar sebebiyle, ev sahipleri yeni yollara başvuracaklarını belirtiyor. Evini kiraya verecek ev sahipleri artık, evde oturacak kişinin eski ev sahibini arayacaklarını belirtiyor.
Bunun yanı sıra Hukukbil isimli bir kullanıcının https://x.com/bilgiler_hukuki X sosyal medya hesabından yaptığı "Evinizi kiraya vermeden önce dikkat etmeniz gereken hususlar" paylaşımı gündem oldu. Söz konusu paylaşımda şu ifadeler yer aldı:
"-Tahliye taahhütnamesi
-Uyap dava geçmişi (eşi dahil)
-Eski ev sahibi iletisim bilgileri(referans)
-Findeks puan evrağı
-Teminat senedi
-1 yıllık peşin kira ödemesi
-Ayrıntılı kira sözleşmesi
Tüm bunları avukatınız eşliğinde yapmalısınız. Aksi takdirde 12 yıl artı mahkeme süresi kadar çile çekersiniz."
Adana Barosu'na bağlı bir avukat olan Şeytanın Avukatı isimli kullanıcı da https://x.com/seytaninavkati resmi X sosyal medya hesabından bu paylaşıma yanıt verdi ve şu ifadeleri kullandı:
"Galiba şaka yapıyor. Bunu yazan hukukçuysa diplomasını kontrol etsin.
Sen bunları istediğini yazılı ya da mesajla gönder kiracı ispat etsin bak bakalım neler oluyor. KVKK’nın tüm ceza içeren maddelerini ihlale teşebbüsten başlar nerelere varır sen düşün. Adamı davadan vazgeçirmek için o evde 12 sene + dava süreci boyunca bedava oturtsan cezaevine girmekten kurtulamazsın!
Eski ev sahibinin iletişim bilgisini istemek hatta bunu kiralama baskısı altında istemek SUÇ! Başkasının kişisel verirsin izinsiz almaya teşebbüs.
Tahliye taahhüdünü kira kontratı ile birlikte TARİHİSİZ alıp sonradan evrakta sahtecilik yapmak suretiyle tarih atmak SUÇ! Kira kontratı ile birlikte alınan tahliye taahhüdü geçersiz çünkü. Mecbur ileride dolduracak tehdit olarak kullanacak.
Findex, uyap kaydı hem de eşininki de vs bunlar da özel kişisel veri. Rıza dışı almak zaten suç ama burada kiralama gibi bir zorunlu barınma ihtiyacı baskısı altında istemek, mecbur bırakmak artık nereye gider, onu da yazanlar düşünsün. Ticaret mi yapıyoruz kredi mi çekiyoruz ki bunlar isteniyor. Ki adli sicil dese tamam Uyap kaydı ne demek? E-devlet şifresi mi istenen?
Bunu burada ilan etmek, insanlara tarihsiz taahhüt alın KVKK’yi ihlal edin demek de suç mu değil mi bunu da yazanlar açıklasın tabi hukukçularsa."
Peki bu paylaşıma ev sahipleri neler dedi? İşte o yorumlar...
Belçika’daki sosyal konut sahibi Türkiye’deki mülkü sebebiyle 10 senelik evinden oldu!