Ev alıp, kiralayıp ya da satıp hiç vergi ödemeyenler yaşadı!

BAşžLIKTA ev dedik ama sadece evle sınırlı değil.

Dükkan, mağaza, arsa, arazi kısaca gayrimenkul alıp ya da kiralayıp veya satıp, hiç vergi ödemeyenlere de œçok özel bir kolaylık geliyor.
Öyle bir kolaylık ki, œİyi ki beyan etmemiş, iyi ki vergi ödememişim dedirtecek kadar.

GAYRİMENKUL ALANLAR
Gayrimenkul alındığında, alındığı yılın sonuna kadar (yılın sonuna üç aydan daha az süre kala alanlar üç ay içinde), edindikleri gayrimenkulle ilgili olarak, ilgili belediyeye œemlak vergisi bildirimi vermek zorundalar. Bu kişiler, gayrimenkulü edindikleri tarihi izleyen yıldan itibaren de œemlak vergisi ödemeye başlıyorlar.
Gayrimenkulü almış hem de yıllar olmuş ancak ne bildirim vermiş ne de vergi ödemiş olanlar yaşadılar. Yeni yılın Ocak ayında yasalaşması beklenen œTorba Yasa ile onlara çok özel kolaylık geliyor.
Deniliyor ki;
œArkadaş, Torba Yasa"nın Resmi Gazete"de yayımlandığı tarihi izleyen ikinci ayın sonuna kadar bildirimde bulun. Hesaplanan emlak vergisi ile katkı payını, TEFE/ÜFE esas alınarak hesaplanacak sembolik tutarı, 36 ayı bulabilen bir vade içinde öde. Sana hiç ceza kesmeyeceğiz, gecikme faizi ve gecikme zammı da almayacağız.
Öyle bir kolaylık ki œiyi ki beyan etmemiş, iyi ki vergi ödememişim dedirtecek kadar.

GAYRİMENKUL KİRALAYANLAR
Konut ya da işyeri kira geliri, belli sınırı (örneğin 2010"da konutlarda 2.600 TL"yi, işyerlerinde 22 bin lirayı aştığında) beyan edilmesi gerekiyor.
Ocak ayında yasalaşması beklenen œTorba Yasa ile kira gelirini beyan etmeyenlere, œçok özel bir kolaylık geliyor. Adeta Mevlana felsefesiyle;
œArkadaş, geçmiş yıllarda ister 50 bin lira, ister 500 bin lira ya da 5 milyon lira kira gelirini gizlemiş ol. Gel... 2006 yılı için 400TL, 2007 yılı için 480, 2008 yılı için 600, 2009 yılı için de 800 lira öde. Paran yoksa sana 36 aya kadar da vade. Hadi öde... Senden ayrıca 1 lira dahi vergi, ceza ve faiz almayacağım. ˜Kiraları niye gizledin" diye de sormayacağım.
Öyle bir kolaylık ki œiyi ki beyan etmemiş, iyi ki vergi ödememişim dedirtecek kadar.

GAYRİMENKUL SATANLAR
Gayrimenkul satanlar, edindikleri tarihten itibaren 5 yıl (2007"den önce edinenler 4 yıl) içinde o gayrimenkulü sattıklarında, elde ettikleri kazancı œdeğer artışı kazancı olarak beyan edip, kazancın yüzde 35"ini bulabilen gelir vergisini ödemek zorundalar.
Ocak ayında yasalaşması beklenen œTorba Yasa ile deniliyor ki;
œArkadaş, gayrimenkulünü satıp, elde ettiğin kazancı bildirmediysen, ister 200 bin lira ister 2 milyon ya da 20 milyon lira kazancı bildirmemiş ol. Gel¦ 2009 yılı için 4 bin, 2008 için 3 bin, 2007 için 2 bin 400, 2006 için de 2 bin lira öde. Paran yoksa sana 36 aya kadar da vade. Hadi öde... Senden ayrıca 1 lira dahi vergi, ceza ve faiz almayacağım. ˜Gayrimenkulü satıp, yüzbinlerce ya da milyonlarca lira kazancı niye beyan edip vergisini ödemedin" diye sormayacağım. Hadi gel...
Öyle bir kolaylık ki œİyi ki beyan etmemiş, iyi ki vergi ödememişim dedirtecek kadar.
Hürriyet/şžükrü Kızılot