Ev fiyatları düşecek mi?
Konut alacak vatandaşlar ev fiyatlarının düşüp düşmeyeceğini merak ediyor. Konutta stoklar azalmaya başladı. Peki bu durum fiyatları nasıl etkileyecek?
Posta Gazetesi köşe yazarı Bilal Emin Turan, bugünkü köşesinde konut fiyatlarını kaleme aldı.
İşte Bilal Emin Turan'ın 'Bu faizlerle kirada oturmak mı ev almak mı?' başlıklı yazısı...
Mevduat ve konut kredi faizlerinin yakın zamanda gerilemesi pek beklenmiyor. Buna karşılık hammadde (demir, çimento, beton) maliyetlerindeki artışa paralel ev fiyatlarının da yükselmesine kesin gözüyle bakılıyor. Özellikle yeni yapılacak evlerde 'faiz yükseldi, fiyatlar inecek' beklentisine girmeyin.
Artık stoklar eskisi kadar çok değil ve ihtiyaca göre proje üretiliyor.
Bir de faizlerin düştüğü ortamlarda konut fiyatlarında sert yükselişlere geçtiğimiz dönemlerde şahit olduk. Ev almak için faiz kısmen yüksek gibi görünse de kira maliyetine katlanıp faizin düşmesini beklemek pek de avantajlı değil.
Ev fiyatlarının stabil olduğu ve pazarlığın kuvvetli olduğu bu ortam, pandemi belirsizliğine rağmen kiradan kurtulmak için de fırsat sunuyor.
Bu faizlerle kirada oturmak mı ev almak mı? Hangisi daha mantıklı?
