Ev sahiplerine sözleşme uyarısı: Bunları yazarsanız kirayı eksik alırsınız!
Avukat Yankı Büyüksezer, ev sahiplerini uyardı ve kira sözleşmelerinde yazılmaması gerekenleri paylaştı. İşte o açıklama...
2022 yılının Haziran ayında kiralara yüzde 25 artış sınırı uygulaması hayata geçirildi. Söz konusu uygulamanın amacı kiracıları fahiş artışlara karşı korumak olduğu açıklanmıştı. Fakat kiraya yüzde 25 zam sınırı ev sahipleri ile kiracılar arasındaki anlaşmazlıkları artırdı.
Çoğu ev sahibi, kiradaki dairesinin rayiç bedelinden daha düşük kira bedeli alıyor olmaktan şikayetçi.
Avukat Yankı Büyüksezer, https://x.com/yankibuyuksezer resmi X sosyal medya hesabından ev sahiplerini ilgilendiren önemli bir açıklamada bulundu.
Kira sözleşmelerine değinen Yankı Büyüksezer, paylaşımında şu ifadelere yer verdi:
"Değerli ev sahipleri, kira sözleşmelerinde "tefe-tüfe, üfe-tüfe, enflasyon oranında, rayiçlere göre" gibi saçma şeyler yazmayın hepsi geçersiz artış maddeleri. Şu emlakçıların gazına gelmeyin, bir bilene sorun. Sonra "vay eksik ödedi" öder tabi artış belli değil.
Sözleşmede kararlaştırılan artış koşulu enflasyon şartını içermekte olup belirli ve muayyen değildir. (hangi kurumun açıklayacağı oranların baz alınacağı ya da TEFE mi TÜFE mi oranında artış yapılacağının belli olmaması gibi)
6 HD 2014/13107 E 2014/14276 K 22.12.2014
Kontrat bitiminde kirayı TEFE – TÜFE oranında artışını şimdiden kabul ve taahhüt eder düzenlemesi yer almaktadır. Ancak kira bedelinin TEFE mi TÜFE mi oranında ya da TEFE – TÜFE ortalaması oranında mı artırılacağı kararlaştırılmamıştır
8 HD 2018/8653 E 2018/13759 K 06.06.2018"
Peki ev sahipleri ve vatandaşlar kira sözleşmelerindeki bu detay ile ilgili neler söyledi? İşte o paylaşıma gelen yorumlar...
Ünlü ekonomistten çarpıcı analiz: ÖTV ve konut sorunu aşılmazsa 'sokak insanları' ortaya çıkacak!
Perakende Günleri'ne 'kira' tartışması damga vurdu!
500 bin TL'ye alınan ev satılırken, yüzde 30-40 oranında kazanç vergisi ödenecek!