Ev tapu devir işlemleri nasıl yapılır?
Tapu devir işlemleri için belirlenen bazı kriterler bulunmaktadır. Kişi veya kişiler bu kriterleri yerine getirdikleri zaman tapu devri gerçekleşir. Peki Ev tapu devir işlemleri nasıl yapılır? İşte detaylar!İşte ev tapusu ve devir işlemlerine dair merak edilenler…
Tapu devrine dair; tapu devri nasıl yapılır, Ev tapu devir işlemleri nasıl yapılır? soruları sık sık sorulmaktadır. İşte ev tapusu ve devir işlemlerine dair merak edilenler…
EV TAPU DEVİR İŞLEMLERİ NASIL YAPILIR?
Tapu devir işlemi için gerekli evraklar bir araya getirilerek, hazırlanarak tapu harcı yatırılır. Daha sonrasında ALO 181 aranarak veya tapu müdürlüklerinin e-randevu sistemlerinden yararlanılarak tapu randevusu alınır. Randevu gününde alıcı ve satıcı, taşınmazın bağlı bulunduğu tapu müdürlüğüne giderek tapu devrini gerçekleştirebilir.
TAPU HARCI NEDİR? TAPU HARCI NE DEMEKTİR?
Tapu harcı, taşınmazların alım ve satım işlemleri yapılırken istenilen tapu hizmetleri bedeline verilen bir isimdir. Tapu harcı, taşınmazı alan kişinin devreden kişiye ödeyeceği bedel üzerinden hesaplanmaktadır ve malın bedelinin yüzde 2'si kadarlık bir kısmını oluşturur. Bu konuya örnek vermek gerekirse, 200 bin TL değerinde bir evin satışı gerçekleştiği zaman bu satış bedeli üzerinden yüzde 2'lik bir miktara denk gelen toplam 4 bin TL, alıcı ve satıcı tarafından ödemesi yapılır.
TAPU HARCI NEREYE YATIRILIR?
Tapu harcının yatırılmasına dair birden çok yöntem bulunmaktadır. İşte o yöntemlere dair araştırılanlar; İlk olarak online olarak yani internet üzerinden bu işlem yapılabilir. İnternet üzerinden tapu harcı ödemesi yapabilmek için İnteraktif Vergi Dairesi sistemleri kullanılabilir. İlk yöntem dışında vergi dairelerine gidilip tapu harcı ödenebilir. Bu yolların dışında son olarak da Hazine ve Maliye Bakanlığının yetki verdiği bankalara gidilerek yapılabilir.
TAPUSU OLMAYAN EV ALINIR MI?
Tapu bir taşınmazın var olduğu ve kimin üzerine olduğunu ortaya koyan bir belgedir. Eğer bir gayrimenkul satışının hukuki bir dayanağının olması ve resmi bir nitelik kazanması için, ortada bir tapunun olması gerekir böyle bir şart bulunmaktadır. Tapusuz gerçekleştirilen alım ve satışların da herhangi hukuki ve resmi bir geçerliliği bulunmamaktadır.
Tapu harcı ödemesi nereye yatırılır?