Eva GYO Gayrimenkul Sektörü Analizi'ni yayınladı!

Eva Gayrimenkul Değerleme Danışmanlık  Gayrimenkul Sektörü Analizi'ni yayınladı. Analiz içerisinde 2014 ve 2015 konut değerlendirmeleri, konut maliyetleri, konut fiyat endeksi değerlendirmeleri yer alıyor.

KONUT KREDİSİNDEKİ DEĞİŞİM

Kasım Ayı itibariyle son bir yıllık süreçte, konut kredisi kümüle değişimi %13 artış göstermiş durumda. Geçen yılın aynı döneminde %29 büyüyen konut kredileri bu yıl ancak %13 büyüyebildi. Kredi miktarının 2015’in ilk aylarında durağanlaşacağını ancak yıl içinde tekrar hareketleneceğini öngörmekteyiz. 

KULLANICI İÇİN KONUT KREDİSİNDE MALİYETLER

Kasım Ayı’nda 10 yıllık vadede kredi maliyetleri aylık %0,85 ile %1,24 arasında değişmektedir. Bankalar arasında farklılık göstermekle birlikte, 100 bin TL kredi için aylık ödemeler 10 yıllık vadede 1.333 TL, 5 yıllık vadede 2.135 TL civarında seyretmektedir.

MERKEZ BANKASI KONUT FİYAT ENDEKSİ

Ekim Ayı Merkez Bankası verilerine göre;konut fiyatları enlasyonunun üstünde artıyor. Ekim ayında endeks, bir önceki aya göre % 1,24 artış gösterdi ve bir önceki yılın aynı ayına göre de % 15,94 artış kaydedildi. Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre İstanbul,  Ankara  ve İzmir’de sırasıyla yüzde 24,78, 12,14 ve 13,00 oranlarında artış gösterdi.

TÜKETİCİ GÜVEN ENDEKSİ 

Tüketici Güven Endeksi  2014 Aralık Ayı’nda bir önceki aya göre %1,5 oranında azaldı. İstatistiklere bakıldığında son dört yılın en düşük başlangıcını yapan endeksin 2015 Ocak Ayı’nda biraz yükselmesi veya aynı seviyelerde seyretmesi