Tapuda bazı durumlarda inşa edilen ev, arsa olarak görülebilir. Bu durumda hangi işlemler yerine getirilir? İşte detaylar!Peki Evim tapuda arsa görünüyor ne yapmalıyım? sorusunun yanıtı nedir?

Evim tapuda arsa görünüyor olması yapılan gayrimenkulün, tapuya bildirilmemesi sonucu ortaya ev sahibinin düzeltmesi gereken bir durumdur. Peki Evim tapuda arsa görünüyor ne yapmalıyım? sorusunun yanıtı nedir?

İşte merak edilen ayrıntılar…

EVİM TAPUDA ARSA GÖRÜNÜYOR NE YAPMALIYIM?

Bir ev eğer tapuda arsa olarak görünüyor ise bu durum kolaylıkla düzeltilebilir.  Böyle bir durumun olması, belediyeye konutun yapıldığıyla ilgili herhangi bir değişim beyanında bulunulmadığı anlamına gelir.

Böyle bir durum kaçak olarak inşaat yapan kişilerde görülebileceği gibi, bazı prosedürleri yerine getirmediği için tapu onayı almamış dairelerde de görülebilir ve birtakım problemlerle karşılaşılabiliyor. Kullanılan malzemelerin istenen düzeylerde olmama durumu gibi hallerin dışında, 2+1 belirtmenize rağmen aslında daha farklı değerlerde evinizin bulunması da artık sorun ortaya çıkmayacaktır.

Hükümet tarafından alınan karar ile birlikte artık milyonlarca kişinin yaşadığı kaçak kat, kaçak inşaat, kaçak konut ve doğru olmayan ruhsat bilgileri tekrardan düzenlenebilecek. Toplam konut değerinin – arsa değerinin maksimum yüzde 3 veya yüzde 5 oranıyla kayıtlara geçirilecek olan eviniz, yazlığınız artık hangi yapı hakkında konuşuluyor ise ruhsatlı bir hale gelecek. Gerekli olan tüm evrakları ilgili kurumlardan temin ederek, arsa tapunuzu eğer bir konut yaptıysanız, bu duruma uygun yeni bir tapuyla değerlendirebileceksiniz.

Arsadaki hisseniz, kat irtifakı tapularınız da sizde kalacak ve kullanabileceğiniz şekilde kayıt altına alınacaktır.

TAPU HARCI NEREYE YATIRILIR?

Tapu harcının yatırılmasına yönelik birden çok yöntem vardır. İşte o yöntemlere dair detaylar;

İlk olarak online olarak yani internet üzerinden bu işlem yapılabilir. İnternet üzerinden tapu harcı ödemesi yapabilmek için İnteraktif Vergi Dairesi sistemleri kullanılabilir. İlk yöntem dışında vergi dairelerine gidilip tapu harcı ödenebilir.

Bu seçenekler dışında bankalar üzerinden de bu işlemi gerçekleştirebilirsiniz. Hazine ve Maliye Bakanlığı, tapu harcı gibi ödemelerin daha hızlı bir şekilde yapılabilmesi için, bazı kurum ve kuruluşlara tapu harcı ödemesi alma yetkisi bulunmaktadır.

İlk tapu masrafı ne kadar?

Tapu devri noterden oluyor mu?

Tapuya randevu almadan gidilir mi?