Fatsa Belediyesi 2 ham toprağı 417 bin 360 TL'ye satıyor!

 4706 sayılı Taşınmazmaltarın Değerlendirilmesi ve Katma Değer Vergisi Kanununda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanunun Ek 3 ncü maddesi ve 14/7/2009 tarihli ve 2009/15199 sayılı Bakanlar Kurulu Kararıyla yürürlüğe konulan Yatırımlarda Devlet Yardımları Hakkında Karara dayanılarak düzenlenen Kamu Taşınmazlarının Yatırımlara Tahsisine ilişkin Usul ve Esaslar Kapsamında aşağıda özellikleri belirtilen taşınmazmar üzerinde kırk dokuz yıl süreli bağımsız ve sürekli nitelikte irtifak hakkı tesis edilecektir.

Taşınmazlardan ikisi de Ordu, Fatsa, Bahçeler, 5 paftada yer alıyor. 1860 parseldeki 15.500,00 metrekarelik ham toprak 310 bin TL'ye, 1861 parseldeki 5. 368,00 metrekarelik ham toprak ise 107 bin 360 TL'ye satılıyor. İhaleleri 2 Mayıs 2011 günü yapılacak.

Yatırım yeri tahsisi ve teşvikten yararlanacak yatırımcılar ve yararlanma şartları:

(1)  a) Kamu Taşınmazlarının Yatırımlara Tahsisine ilişkin Usul ve Esaslara ekli tablonun ilimiz (Ordu) içinde bulunduğu 4 ncü bölgedeki yatırımlara ait Hazine Müsteşarlığınca verilmiş
Yatırım Teşvik Belgesi sahibi olan veya yatırım teşvik belgesine esas olmak üzere Hazine Müsteşarlığınca firma adı, yatırımın konusu, kapasitesi gibi yatırımın karakteristik değerlerini içerecek şekilde yatırım yeri tahsis edileceğine ilişkin yazı verilmiş olan.

b)  irtifak hakkı veya kullanma iznine konu taşınmaz üzerinde gerçekleştirilecek toplam yatırım tutan, taşınmaz maliki idarelerce bu taşınmazlara takdir edilecek rayiç değerin,
-  Tarım ve hayvancılık yatırımları için bir,
-  Turizm yatırımları için iki,
-. Diğer yatırımlar için üç katından az olmayan (Ancak, toplam sabit yatırım tutarı beşyüzbin Türk Lirasından az olmayan)

c)  Talep edilen taşınmazın bulunduğu ilçenin mülki sınırları içinde organize sanayi veya endüstri bölgesi bulunması halinde, bu bölgelerde yer alabilecek yatırımlar için tahsis edilecek boş parsel bulunmaması veya bu bölgelerde yapılması uygun görülmeyen
yatırımlardan olması şartlarını taşıyan.

ç) Taahhüt edilen yatırımın en az yüzde yirmisini karşılayacak miktarda net özkaynağa sahip olan,

d)Yatırımın ne şekilde finanse edileceğini beyan eden,

e)  Taahhüt edilen yatırımın toplam tutan On milyon Türk Lirasını aşan yatırımlarda fizibilite raporu ve finansman tablosunu veren,

f)  Kamu Taşınmazlarının Yatırımlara Tahsisine ilişkin Usul ve Esaslarda belirtilen diğer şartlan yerine getiren, gerçek ve tüzel kişiler yararlanabilir.

g)  Yatırımcıların istedikleri takdirde tek parsele veya 2 parsele talepte bulunabilir.

(h)  Kamu Taşınmazlarının Yatırımlara Tahsisine ilişkin Usul ve Esaslarda belirtilen teşvikten; fınans ve sigortacılık sektörlerinde faaliyet gösteren kurumlar ve iş ortaklıkları ile taahhüt işleri ve 16/7/1997 tarihli ve 4283 sayılı Yap-işlet Modeli ile Elektrik
Enerjisi Üretim Tesislerinin Kurulması ve işletilmesi ile Enerji Satışının Düzenlenmesi Hakkındaki Kanun ile 8/6/1994 tarihli ve 3996 sayılı Bazı Yatırım ve Hizmetlerin Yap-işlet-Devret Modeli çerçevesinde Yaptırılması Hakkında Kanun kapsamında gerçek ¬
leştirilen yatırımlar ve rödovans sözleşmelerine bağlı olan yatırımlar yararlanamaz.

Başvuru şžekli

1)  Yatırımcı; Ek-1' de yer alan talep formunu doldurarak, Ek-2' de yer alan yatırımcılardan istenecek belgeler ve Ek-6' da yer alan yatırım bilgi formu ile birlikte Fatsa Maimüdürlüğüne (Milli Emlak Servisi) müracaat etmesi gerekmektedir.

2)  Başvuru sırasında yatırımcı, 1.000,00 TL (Bin TL)'sını Taşınmaz Maliki idarelerin ilgili Muhasebe birimine yatırarak, buna ilişkin makbuzu diğer belgelerle birlikte Maimüdürlüğüne (Milli Emlak Servisi) vermesi gerekmektedir. Bu bedelin yatırıldığına ilişkin makbuz olmaksızın yapılan başvurular kabul edilmeyecektir,

3)  Yatırımcılar müracaat sürelerini geçirmemek şartıyla bizzat başvuracakları gibi,     taleplerini posta (PTT) ile yapabilirler. Ancak postada doğacak gecikmelerden dolayı, idare ya da Komisyon sorumlu değildir.

 

Kübra Genç/Emlakkulisi.com