Fua Deniz Park resmen başlıyor! Emlak Konut GYO'dan Tuzla'ya 460 konutluk yeni proje!

Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı'nın merakla beklenen yeni projesi resmen başlıyor. Fua Deniz Park adıyla yükselecek olan proje İstanbul İli, Tuzla İlçesi Merkez Mahallesi, 192 ada, 1 Parsel üzerinde yükselecek.

Emlak Konut GYO Tuzla projesi için Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’na başvuru yapılmış ve ÇED süreci başlamıştı. Söz konusu proje için ÇED süreci sona erdi ve ÇED gerekli değildir kararı verildi.

84 bin 268 metrekare arazi üzerinde inşa edilecek olan Emlak Konut GYO Fua Deniz Park projesinde 460 adet konut ve 40 adet dükkana yer verilecek. Söz konusu proje 1 milyar 404 milyon 411 bin 486 TL'ye mal olacak.

2 etap olarak hayata geçirilecek Emlak Konut GYO Fua Deniz Park projesinin inşaat alanı 143 bin 108 metrekare olarak açıklandı. Söz konusu proje 14 blok şeklinde inşa edilecek.

Fua Deniz Park projesinin ilk etabı blok 1 ve 2’yi, ikinci etabı da blok 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13 ve 14’ü kapsıyor. Emlak Konut GYO Fua Deniz Park projesinde yer alan konutlar 1 oda 1 salon, 2 oda 1 salon, 3 oda 1 salon ve 4 oda 1 salon olarak tasarlandı.

Taban oturum alanı 33 bin 707 metrekare olarak belirlenen Emlak Konut GYO Fua Deniz Park projesinde 52 bin metrekarelik yeşil alan bulunuyor.

EMLAK KONUT GYO FUA DENİZ PARK PROJESİ NEREDE?

Fua Deniz Park projesinin 122 metre güneyinde Tuzla Viaport Marina, 200 metre doğusunda 41. Bakım Komutanlığı, 40 metre kuzeyinde konutlar yer alıyor. Proje alanının kuzeyinde Şehitler Caddesi bulunurken, 3 kilometrelik etki alanı içerisinde; konut, sanayi, ticaret, okul, park gibi alanlar yer alıyor. 

FUA DENİZ PARK NE ZAMAN TAMAMLANACAK?

Emlak Konut GYO Fua Deniz Park projesinin inşaatının 24 ayda tamamlanması planlanıyor. Söz konusu bu sürenin 15 aylık kısmı kaba inşaata, 5 aylık kısmı ince inşaata ve kalan 4 aylık kısım da altyapı ve peyzaj çalışmaları için ayrılacak. Proje tamamlandığında 1.100 kişinin yaşaması bekleniyor.

Tuzla Fua Deniz Park projesindeki bloklardan 1 ve 2. blokların giriş katı dükkan, blok 3 tamamı ise ticari alan olarak planlandı. Projede 2 adet buhar odası, 1 adet masaj salonu, 2 adet fitness salonu, 2 adet sauna, 8 adet wc, duş ve lavabo, 1 adet squash, 1 adet çok amaçlı salon, yer alacak. Ayrıca projenin yeşil alan içerisinde peyzaj alanı, yürüyüş ve bağlantı yolları, süs havuzu ve çocuk parkına yer verilecek.

NELER OLMUŞTU?

Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı İstanbul Tuzla Merkez Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi'nin sözleşmesi, yüklenici Cevahir Yapı San. Tur. ve Tic. A.Ş. - HB Grup İnş. Tic. Ltd. Şti. İş Ortaklığı ile 17 Haziran 2022 tarihinde imzalanmıştı.

Cevahir Yapı'nın Tuzla Merkez arsası için verdiği teklife ilişkin detaylar şu şekilde:

Arsa Satışı Karşılığı Satış Toplam Geliri (ASKSTG) : 6.174.285.714,29 Türk Lirası

Arsa Satışı Karşılığı Şirket Payı Gelir Oranı : Yüzde 35,00

Arsa Satışı Karşılığı Şirket Payı Toplam Geliri (ASKŞPTG) : 2.161.000.000 Türk Lirası

Emlak Konut GYO Tuzla projesinin ruhsatı alındı! 

Emlak Konut GYO Tuzla projesi başlıyor! Projeyi Cevahir Yapı - HB Grup inşa ediyor!

Emlak Konut GYO Tuzla için imzalar atıldı! Projeyi Cevahir Yapı - HB Grup inşa edecek!