Garanti Koza hakkında herşey!

I) GİRİŞ

Garanti Koza, kurulduğu tarih 1948'den bugüne yurt içi ve yurtdışında üstlendiği projelerde kazandığı başarı, kalite ve güvenilirliğe verdiği önem ile Türk inşaat sektörünün öncü şirketlerindendir. 

Türk inşaat sektörünün yaşayan en eski inşaat şirketi olan Garanti Koza, 62 yılda Türkiye’nin yanı sıra ekonomik, teknolojik ve ekipman açısından yüksek rekabet avantajı gerektiren, Doğu Avrupa’dan Rusya’ya, Türki Cumhuriyetleri’nden Orta Doğu'ya kadar geniş bir coğrafyada faaliyet göstermektedir.

Barajlardan HES'lere, sulama projelerinden diğer alt yapı tesislerine, havalimanlarından metro ve karayollarına kadar farklı alanlarda inşaat projelerine imza atan Garanti Koza’nın yüksek teknoloji içeren endüstriyel tesisler, çok katlı iş ve ticaret, turizm, konut, hastane, marina, kentsel ve kent dışı geliştirme projelerinin yanı sıra ihtisas gerektiren tarihi renovasyon projeleri de bulunmaktadır.

Garanti Koza, 2004 yılından itibaren sahip olduğu taahhüt deneyimlerini gayrimenkul geliştirme alanında değerlendirerek yeni araziler geliştirmek ve konut sektöründe büyümek hedefiyle yoluna devam etmektedir.

II) TARİHÇE

Şirket, 1948 yılında Ankara'da Garanti İnşaat Ltd. adı ile kuruldu. İlk resmi işi olan TBMM Binası'nın ahşap işlerini 8 Kasım 1948'de aldı. 

1952 yılında şirket merkezi İstanbul'a taşındı. Garanti İnşaat, çalışmalarını hükümet yatırımları, bayındırlık işleri ve endüstriyel tesisler üzerinde yoğunlaştırdı. 1976 yılında Koç Holding Garanti Bankası'na ortak oldu. 1982 yılında Koç Holding'in Garanti İnşaat'a ortak olması üzerine şirket Koç Grubu'na katıldı.

1983 yılında Koç Holding Garanti Bankası hisselerini satarken inşaat sektöründeki varlığını sürdürebilmek için Garanti İnşaat hisselerini muhafaza etti. Şirket Anonim Şirket statüsüne kavuştu. Bu dönemde yurt içi ve yurtdışında modern endüstri ve konut projelerine ağırlık verildi.

1987 yılında Almanya'nın en büyük inşaat şirketlerinden Hochtief A.G., Garanti İnşaat`ı aldı.

1990 yılında uluslararası mühendislik, inşaat ve hizmet alanlarında Avrupa ve İngiltere'nin önde gelen grubu olan Balfour Beatty plc, Garanti İnşaat’ı aldı. Şirketin ünvanı Garanti Balfour Beatty olarak değişti.

2000 yılında Garanti İnşaat, kendisi tarafından inşa edilen konutları aktif olarak pazarlayan ve bir Koç Grubu şirketi olan Koza İnşaat'la birleşti. Şirketin unvanı Garanti Koza olarak değiştirildi.

Nisan 2004'de Garanti Balfour Beatty İnşaat’ı Mehmet Şükrü İlkel’in alması ile şirketin unvanı tekrar Garanti Koza İnşaat Sanayi ve Ticaret A.Ş. oldu.

III) İŞTİRAK VE ŞİRKETLER

1. Garanti Koza İnşaat Sanayi ve Ticaret A.Ş.
2. Garanti Koza Gayrimenkul Geliştirme ve Ticaret A.Ş.
3. Akkoza A.Ş.
4. Akfil Holding A.Ş.
5. GAC Gayrimenkul Yatırımı A.Ş.
6. İstanbul Kupası Tenis İşletmecilik Turizm A.Ş
7. Koza Yönetim ve Servis Anonim Şirketi
8. Garanti Koza-Alsim Alarko Adi Ortaklığı
9. Garanti Koza-Akiş Adi Ortaklığı
10. Demir Export A.Ş.
11. Garanti Constructii SRL, Romanya
12. Garanti Bulgaria Ltd., Bulgaristan
13. OOO GK Stroy, Rusya
14. Realty World Master Franchise Co. Türkiye/Kıbrıs
15. Garanti Koza LLP, İngiltere
16. Garanti Koza Çukurova Bahrain Constr. Co. WLL, Bahreyn

IV) FAALİYET ALANLARI

IV. 1) GAYRİMENKUL GELİŞTİRME

Anahtar teslimi inşaat ve satışında deneyimli bir kuruluş olan Garanti Koza, 1980 yılı itibari ile lüks konut, rezidans ve endüstriyel yapıya yönelerek gayrimenkul geliştirmeye ağırlık vermiştir.
 
Gayrimenkul Geliştirme Projeleri

• Koza Koru Çamlıca
• Akkoza, İstanbul www.ak-koza.com
• Koza Bahçeşehir Evleri, İstanbul www.kozabahcesehir.com
• Koza Ispartakule Evleri, İstanbul www.kozaispartakule.com
• BJK Plaza İş ve Ticaret Merkezi, İstanbul
• Koza Plaza İkiz Kuleler, İstanbul
• Balmumcu Koza İş Merkezi, İstanbul
• Zekeriyaköy Evleri ve Alışveriş Merkezi, İstanbul
• Zekeriyaköy Konakları, İstanbul
• Bodrum Evleri, Muğla
• Maltepe Toplu Konutları, İstanbul
• Silivri Çiftlik Evleri, İstanbul
• Marmara Ereğlisi Deniz Evleri, Tekirdağ
• Seçkin Ev Yapı Kooperatifi, İstanbul

 
IV. 2) GENEL MÜTEAHHİTLİK PROJELERİ

Bayındırlık Yapıları ve Altyapı

1948 yılından bugüne 62 yılda baraj ve hidroelektrik güç santrallerinden sulama sistemi ve tünellere,
metro, demiryolu ve karayolundan marinaya, havalimanından sanayi ve alt yapı tesislerine kadar farklı alanlarda tamamladığı projeler, Garanti Koza’nın başarısının ve sektörel öncülüğünün en iyi göstergesidir.
 
Baraj ve Hidroelektrik Güç Santralleri
• Tercan Baraj ve Hes
• Seyhan Dam Baraj ve Hes
• Doğancı (Selahattin Saygı) Dam
• Erzurum-Kuzgun Baraj ve Hes
• Ordu-Topçam Baraj ve Hes

Sulama Sistemleri, Tüneller ve Arıtma Tesisleri
• Malatya-Çat Tüneli
• Finike, Tekke-Alakır Sulama Sistemi 2. Kısım
• Konya Ereğli-İvriz Sağ Sahil Sulama ve Drenaj Sistemi
• Adana Yüreğir ve Antakya Amik Ovaları Sulama, Drenaj ve Düzenleme İşleri
• İstanbul-Paşaköy Atık Su Tüneli
• Crivina Arıtma Tesisi Projesi-Bükreş Romanya

Metro, Karayolu ve Demiryolları
• İstanbul Metrosu Taksim-Şişli Hattı
• İstanbul Metrosu 4 Levent Ayazağa Kesimi Depo Sahası ve Depo Bağlantı Hatları 
• Mary-Uchi Karayolu Köprüleri, Türkmenistan
• Karayolları İnşaatları
• Muş-Tatvan Demiryolu
• Elazığ-Van Demiryolu
• İskenderun Demir Çelik Fabrikaları Demiryolu Bağlantıları

Ulaştırma
• Eskişehir LRT, Güç Temini, Scada ve OHL Sistemi

Havaalanları
• Bişkek Manas Uluslararası Havaalanı Modernizasyonu, Kırgızistan

Marinalar
• Setur Marina, Antalya
• Setur Marina, İstanbul
• Tarihi Hasköy Tersanesi Restorasyonu, İstanbul

Madencilik
• Soma Bölgesi Maden Dekapajı

Sanayi Tesisleri
Garanti Koza, dünyanın ve Türkiye’nin farklı bölgelerinde otomotivden dayanıklı tüketim mallarına, inşaat malzemelerinden gıdaya farklı disiplinlerdeki mühendislik ve inşaat deneyimi gerektiren sanayi tesisi endüstriyel yapıların inşasında geniş ve zengin bir deneyime sahip olan hızla gerçekleştirdiği endüstriyel tesis projeleri ile haklı bir ün kazanmıştır.

Otomotiv Fabrikaları
• Tofaş Fiat/Tempra Otomotiv Tesisleri, Bursa
• Fruehauf Treyler Üretim Tesisleri, Adapazarı
• Otoyol-Iveco Fabrikası, Adapazarı
• Ford-Otosan Fabrika ve Deposu, İstanbul
• Ford-Otosan Fabrikası, Gölcük
• Otokar Tesisleri, Arifiye
• Mako Tesisleri, Bursa
• Marmara Oto Endüstriyel Kompleksi, İstanbul
• Kuzey Motorları, Samsun
• Egemak, Çok Katlı Otopark ve Servis Binası,  İzmir 
• Egeoto İlave İşler, İzmir
• Döktaş Dökümcülük Sanayii Tesisleri, Bursa
• Beldesan Bisiklet Fabrikası, Gebze
• Türk Traktör Fabrikası ve Elektromekanik İşleri, Ankara
• Oto-An Tesisleri, Ankara

Dayanıklı Tüketim Malları Üretim Fabrikaları
• Arçelik Tesisleri, Çayırova
• Arçelik Elazığ Fabrikası
• Arçelik Samsun Fabrikası
• Arçelik  Ankara  Bulaşık Makinesi Fabrikası
• Ardem Tesisleri, Bolu
• Beko Teknik Tesisleri, İstanbul
• Türk Elektrik Endüstrisi Fabrikası, İstanbul
 
İnşaat Malzemesi Tesisleri
• TBMM İnşaat İşleri, Ankara
• Elka Suni Ahşap Fabrikası, İstanbul
• İzocam Fabrikası, İstanbul
• İzocam Sanayi, Tarsus
• Türk Demirdöküm Tesisleri, İnegöl
• Türk Demirdöküm Tesisleri, Bolu
• Türk Demirdöküm Panel Radyatör Fabrikası, Bozüyük
• Türk Demirdöküm Depo, Bozüyük
• Demirdöküm Mutfak Üretim Tesisleri, Bursa
• Koçtaş Tesisleri, İstanbul

Tüketici Ürünleri Fabrikaları
• Kav Orman Sanayii Tesisleri, Bursa
• Robert Bosch İdare Binası, Bursa
• Bozkurt Tekstil Fabrikası, İstanbul
• Tat Konserve Fabrikası, Balıkesir
• Düzey Pazarlama Tesisleri, Sultançiftliği
• Serpuchow Filtre Fabrikası, Moskova, Rusya

Enerji Ve Yüksek Teknoloji Projeleri
• İskenderun Demir Çelik Fabrikaları Haddehanesi 3. Kısım
• İskenderun Demir Çelik İşleri Güç Santrali Kurulması
• İskenderun Demir Çelik Fabrikaları Kok Bataryaları
• Afşin–Elbistan Santralı Sanayi Tesisleri
• Kütahya Azot Fabrikası
• Bos Birleşik Oksijen Sanayii Tesisleri, Gebze
• Gazal Fabrikası, Gebze
• Hadeed Yangın Korunma Sistemleri, Al Jubail, Suudi Arabistan

Binalar ve Konut Projeleri
Yurtiçinden yurtdışına inşaat kalitesi, güvenilirlik ve müşteri memnuniyeti ilkelerinden ödün vermeksizin yüksek kaliteli ve güvenilir ticari yapılardan konut projelerine, akademik komplekslerden turizm ve dinlenme tesislerine kadar üstlendiği tüm projelere kattığı sofistike ve estetik değerler ile Garanti Koza Türk inşaat sektörünün en güçlü markalarından biri olmuştur. 

Yüksek Yapılar Ve İş Merkezleri
• Mekke Hilton Otel ve İş Merkezi, Suudi Arabistan
• Savings Bank, Moscow, Russia
• BJK Plaza İş ve Ticaret Merkezi, İstanbul
• Koza Plaza İkiz Kuleler, İstanbul
• Çamlıca İş Merkezi, İstanbul
• Balmumcu Koza İş Merkezi, İstanbul
• Altunizade İş Merkezi, İstanbul
• Şark Sigorta Binası, Ankara
• Kadıköy İş Merkezi, İstanbul
• Kodaman İş Merkezi, İstanbul
•  Şekerpınar Business Center&Facilities, Gebze

Konut - Yerleşim Projeleri
• Koza Koru Çamlıca
• Amwaj Gateway, Housing Construction Bahrain
• Akkoza, İstanbul
• Koza Bahçeşehir Evleri, İstanbul
.  Koza Ispartakule Evleri
• Zekeriyaköy Evleri, Konakları ve Çarşısı, İstanbul
• Zekeriyaköy Konakları, İstanbul
• İstanbul Evleri, 1-2 ve 3’üncü Kısımlar
•  Levent Evleri, İstanbul
• İzmir Mavişehir Konutları, İzmir
• Beylikdüzü Evleri, İstanbul
• Bodrum Evleri, Bodrum
• Maltepe Evleri, İstanbul
• Silivri Çiftlik Evleri, İstanbul
• Marmara Ereğlisi Deniz Evleri, Tekirdağ
• Eskişehir Seylap İstanbul Nispetiye ve Garanti Evleri, Eskişehir
• Ueph Pirinçlik Tuseg Lojman Tesisleri
• Seçkin Ev Yapı Kooperatifi
• Türkiye Büyükelçilik Kompleksi, Riyad
• Deprem Sonrası Kalıcı Konutları (Hayat Projesi)
 Adapazarı, Yalova, İzmit, Kaynaşlı, Serdivan
• Meer Deprem Evleri, Gölcük/Körfez
• ABD Ordusu “Krtsanisi” Askeri Kamp Projesi, Gürcistan

Turizm Kompleksleri
• Al–Jubail Holiday Inn Oteli, Suudi Arabistan
• Talya Oteli, Antalya
• Divan Oteli Kuruçeşme Tesisleri, İstanbul
• 5 Yıldızlı Lüks Divan Oteli İlave İşleri, İstanbul
• Altınyunus Otel ve Mares Otel, Marmaris
• Mekke Hilton Otel ve İş Merkezi, Suudi Arabistan

Ticari Binalar
• Gimat-Migros Alışveriş Merkezi, Ankara
• Beylikdüzü Migros, İstanbul
• Merter Migros Hipermarket, İstanbul
• Pendik Migros Shopping Center, İstanbul
• Maltepe Migros, Ankara
• Balçova Migros, İzmir
• Bahçeşehir Migros, İstanbul
• Migros Depo, Adana
• Ramstore, Sofya, Bulgaristan

Sergi Binaları
• Marmara Oto, İstanbul
• Otomotör, Antalya
• İzocam, Gebze
• Toroto, Adana
• Kuzey Motorları Tesisleri, Samsun
• Ege Oto, İzmir
• Suroto, Beylikdüzü, İstanbul
• Tormak, Adana

Hastaneler
• Haydarpaşa Numune Hastanesi İlk Yardım Bölümü, İstanbul
• Amiral Bristol Hastanesi, İlave ve Renovasyon İşleri, İstanbul
• İtalyan Hastanesi, İstanbul
• Kocaeli Üniversitesi Tıp Fakültesi Hastanesi Tanı Merkezi, İzmit
• İspanyol Kızıl Haçı Sağlık Tesisleri, Adapazarı, Karamürsel, Kaynaşlı
• Alman Kızıl Haçı Türkiye Delegasyonu Bolu Devlet Hastanesi

Akademik Kompleksler
• Koç Üniversitesi, İstinye Kampüsü, İstanbul
• Koç Üniversitesi, Rumeli Feneri Kampüsü, İstanbul
• Vehbi Koç Vakfı Lisesi ve Lojmanları Kurtköy, İstanbul
• VKV Koç Vakfı İlkokulu ve Lojmanları, Kurtköy, İstanbul
• Kogem Tesisleri, Çayırova
• Üsküdar Day Nursery, İstanbul
• Galatasaray İlkokulu, İstanbul
• Eğitim Parkları, İstanbul
• Kocaeli Üniversitesi Meslek Lisesi, İzmit

Restorasyon ve Renovasyon Projeleri Kültür ve mirasa duyarlılık Garanti Koza’nın tarihi yapıların restorasyonundaki vizyonu oluşturur.

• Koç Holding Merkez, Nakkaştepe, İstanbul
• Divan Kuruçeşme Restorasyon İşleri (Bizans Kalıntıları)
• Nakkaştepe Binaları, İstanbul
• Rahmi M. Koç Sanayi Müzesi, Lengerhane, İstanbul
• Koç Evi, Ankara
• Ovid Kulesi, Zekeriyaköy, İstanbul
• Rumelihisarı'nda Tarihi Rezidans, İstanbul
• Kandilli’de Tarihi Rezidanslar, İstanbul
• Salacak’ta Tarihi Rezidans, İstanbul
• Tuzla’da Ada ve Tarihi Rezidans, İncirli
• Kaleiçi’nde Tarihi Ev, Antalya
• Anadolu Hisarı’nda Tarihi Yalı, İstanbul
• Kanlıca’da Tarihi Rezidans, İstanbul
• Kekova’da Tarihi Rezidans, Antalya
• Vaniköy’de Tarihi Yalı, İstanbul
• Zeyrek ve Çarşamba’da Eğitim Parkları, İstanbul
• Tarihi Hasköy Tersanesi Restorasyonu, İstanbul
• XI. Yüzyıl Pantakrator Kilisesi, Zeyrek-İstanbul
• Efes Hadrian Duvarı Restorasyonu

IV. 3) REALTY WORLD

Amerika Birleşik Devletleri’nde 1973’te kurulan REALTY WORLD Inc., ABD dışında bugün Meksika, Orta Amerika, Karayipler Granada Adası, Panama ve Türkiye'de faaliyet gösteren uluslararası gayrimenkul danışmanlık şirketidir. 1973 yılında franchise faaliyetlerine başlayan şirket, kısa sürede faaliyet gösterdiği ülkelerde gayrimenkul danışmanlığı alanının en tanınmış markalarından birisi haline gelmiştir. Türkiye pazarına 2005 yılında giren Realty World, Türkiye'de de kısa sürede hızla büyüyen gayrimenkul danışmanlık şirketlerinden biri olmuştur. 

Dünyadaki diğer Realty World ana franchisor'ları arasında Realty World Türkiye, pazara girdiği yıl 2005’in yanı sıra 2006 ve 2007 yıllarında 3 kez art arda en hızlı büyüyen marka ödüllerini alarak başarısını ispatlamıştır. Türkiye genelinde 50 bayii ve 500 emlak danışmanı ile faaliyet gösteren Realty World Türkiye, Eylül 2007'de Garanti Koza Grubu’na katılmanın verdiği güçle hedeflerini büyütmüştür. 

IV. 4) İSTANBUL KUPASI A.Ş.

Garanti Koza, tenise verdiği destek ile bayan tenisçileri, erkek tenisçilerin gölgesinden kurtarmak amacıyla temeli 1960'lı yıllarda atılan WTA Tour’un 63 turnuvasından biri olan ve ilki 2005 yılında gerçekleştirilen Sony Ericsson WTA İstanbul Cup’ın kurucusudur.

Garanti Koza, bugün Türkiye'nin tanıtımı adına büyük önem taşıyan, uluslararası alanda en önemli tenis organizasyonlarından biri haline getirdiği WTA İstanbul Cup’ı sahiplenmesinin yanı sıra tenis ve tenisçiye verdiği diğer destekler ile Türkiye'nin teniste başarı kazanmış sayılı ülkeler arasına sokmayı hedeflemektedir. Garanti Koza bütün bu amaçlarla 2005’ten bugüne 5 yıl boyunca WTA İstanbul Cup için 10 milyon TL. yatırım yapmıştır.

Beş yıldır düzenlenen WTA İstanbul Cup’ta, bugüne kadar İstanbul'un ve Türkiye’nin dünyaya tanıtılmasında önemli rol oynayan etkinliklere imza atılmıştır. 2005 yılında, Boğaziçi Köprüsü'nde, Venus Williams ve İpek Şenoğlu arasında gerçekleştirilen karşılaşma, iki kıta arasında oynanan ilk tenis maçı olarak “Kıtalar Arası Tenis Maçı” sloganı ile spor tarihinde yerini almıştır. 2006 yılında Kız Kulesi'nde “Kızlar Maçı”, 2007 yılında Maria Sharapova, Elena Dementieva ve Venus Williams'ın “Topkapı Sarayı”ndaki açılış töreninde “Harem Dairesi”ndeki görüntüleri tüm dünyada büyük ilgi ile izlenmiştir.   WTA İstanbul Cup’ın 220 bin Dolar toplam ödül bedeli bulunmaktadır. WTA İstanbul Cup kapsamında sırasıyla 2005 yılında Venus Williams, 2006 yılında Shahar Peer, 2007 yılında Elena Dementieva, 2008 yılında Agnieszka Radwanska ve 2009 yılında Vera Dushevina, 2010 yılında Anastasia Pavlyuchenkova şampiyon olmuştur.

IV. 5) CLUB İSTANBUL

Club İstanbul, Garanti Koza’nın inşa ettiği her projede konumlandırdığı bir spor merkezidir. Garanti Koza’nın sahibi olduğu WTA İstanbul Cup Tenis Turnuvası kültüründen yola çıkarak kurulmuş, tenis ağırlıklı bir spor kulübü olan Club İstanbul, Garanti Koza’nın inşa ettiği her projenin içinde yer almaktadır. İlk kurulan Club İstanbul, Mart 2007 yılında Koza Plaza’da hizmete başlamıştır. İkincisi Bahçeşehir Koza Evleri, üçüncüsü ise Enka Sadi Gülçelik Spor Tesisleri’nde “Club İstanbul@Enka” adıyla açılmıştır. Yeni açılacak olan Club İstanbullar ise Koza Ispartakule Evleri ve Akkoza projelerinde yer almaktadır.

Enka Sadi Gülçelik Spor Tesisleri’nde açılan “Club İstanbul@Enka”da diğer kulüplerden farklı olarak Tenis Akademisi bulunmaktadır. Tenis Akademisi’nin kurulmasındaki hedef, yurtiçi ve yurt dışında başarılı Türk tenisçiler yetiştirmektir. Club İstanbul@Enka’da yer alan tenis kulübünde akademinin yanı sıra her yaştan herkese en iyi tenis hocalarıyla bireysel ve grup dersler sunulmaktadır ve anaokulu öğrencilerine tenis öğretilmektedir.

IV.6) KOZA YÖNETİM

Koza Yönetim ve Servis A.Ş., Garanti Koza Grubu’nun tesis yönetimi ve servis sağlayıcı şirketidir. Garanti Koza’ya ait bütün projeler, Koza Yönetim tarafından yönetilmektedir. Bu sayede mülklerin değeri ve müşteri memnuniyeti artmakta, işletme giderleri minimum düzeyde tutulabilmektedir.

Koza Yönetim her türlü bina, apartman, site, villa, rezidans, ofis, alışveriş merkezi, fitness ve spor merkezleri için profesyonel tesis yönetimi ve yüksek kaliteli entegre hizmet vermektedir. Bu hizmetler; teknik yönetim, önleyici bakım ve onarım, teknik sistemlerin kurulması ve işletilmesi, özel güvenlik hizmetleri, iç ve dış temizlik, housekeeping, haşere kontrolü, peyzaj ve bahçecilik, bütçe ve finans yönetimi, kontrat yönetimi, hukuk işleri, kira yönetimi, danışmanlık, enerji yönetimi, bina otomasyonu, elektronik güvenlik sistemleri, lojistik gibi çok çeşitli entegre tesis hizmetlerini kapsamaktadır. Koza Yönetim’in bu hizmetleri sistem halinde sunması hizmetin etkinliği ve esnekliğini artırarak işletme maliyetlerinden ciddi miktarda tasarruf sağlamaktadır.

V) PROJELERİMİZ

V.1) KONUT PROJELERİMİZ

Koza Evleri–Bahçeşehir, İstanbul
262 konut
İstanbul’un en gözde semtlerinden Bahçeşehir’in, yeni imar planı ve yeni altyapılı bölgesi Ispartakule’nin ilk projesi olan Koza Evleri, benzersiz konforu, eksiksiz güvenlik donanımı, tatil köyünü aratmayacak sosyal yaşamı ile ayrıcalıklı ve keyif dolu bir yaşamın kapılarını aralıyor.

Tüm binaların güneş gördüğü, yüzme havuzu, çocuk parkı, dinlenme ve yürüyüş alanları ile yemyeşil bir çevreye sahip Koza Evleri, kendi kendine yeterli bir anlayış ile kuruluyor. Bahçeşehir’in yükselen değeri Koza Evleri, önemli bir yatırım aracı olarak ön plana çıkıyor.

Koza Ispartakule Evleri–Bahçeşehir, İstanbul
Toplam 228 konut inşa edilecek olan projenin inşaatı Eylül 2008’de başlamıştır. Koza Evleri’nin devamı niteliğindeki Koza Ispartakule Evleri, konforu, güvenlik donanımı ve sosyal yaşamı ile Ispartakule’nin yükselen bir değeri olmaktadır.

Akkoza–Esenyurt, İstanbul
Garanti Koza olarak 1. ve 2. fazı Akiş ile ortak yürütülen, 3. fazı ise Koza Şehir adıyla yalnızca Garanti Koza tarafından üstlenilen Akkoza, çok kapsamlı bir yaşam projesi... 450 bin metrekarelik arsa üzerine inşa edilen Akkoza, 5 bin 500 konutu ve her ayrıntısı ile düşünülmüş sosyal alanları kapsıyor. Dünyaca ünlü A.B.D. merkezli mimarlık firması Development Design Group (DDG) imzasını taşıyan ve 2007 yılı Ağustos ayında ilk etap satışına başlanan Akkoza projesi konut, alışveriş merkezi ve sunduğu yaşam alanları ile İstanbul’un en büyük projelerinden biri…

Esenyurt bölgesini cazibe merkezi haline getirecek Akkoza projesinde çağdaş bir yaşam için ihtiyaç duyulabilecek her türlü imkân sunuluyor. Akkoza’da dünyanın önde gelen markalarını barındıran 210 bin metrekarelik 4 katlı alışveriş merkezi, Ted Koleji, Tam teşekküllü hastane, dinlenme alanı ve parkların yanı sıra 20 bin metrekare açık, 5 bin metrekare net kapalı alana sahip spor merkezi Club İstanbul da yer alıyor. Akkoza’da bulunan bir diğer sosyal olanak ise 3 bin metrekare alan üzerine kurulacak olan Festival Park… Konserlere ve gösterilere ev sahipliği yapması planlanan alışveriş merkezinin önünde yer alacak Festival Park, 5 bin kişiyi aynı anda ağırlayacak.

Akkoza toplam 5 bin 500 konuttan oluşuyor ve büyüklükleri 50-623 metrekare arasında değişiyor. 1+1, 2+1, 3+1, 4+1, 5+2 ve penthouse daire alternatifleri Akkoza konutlarında özel güvenlik, kapalı otopark, ankastre mutfak ve depo alanı gibi ihtiyaç duyulan her türlü olanak sunuluyor. Projedeki konutların önemli özelliklerinden birisi de brüt kat yüksekliğinin standart 2.90 metre yerine 3.20 metre olması. Bu özellik mekânlara büyük bir ferahlık sağlıyor.

 Akkoza projesinin 3. Fazı olan Koza şehir, yüzde 100 Garanti Koza güvencesi ile yükselmeye devam ediyor. Proje, sahip olduğu sosyal donatılar ile sakinlerine ayrı bir şehirde yaşadıkları hissini yaşatacak.

Koza Koru Çamlıca Projesi
Garanti Koza imzasını taşıyan en son konut projesi Koza Koru Çamlıca, İstanbul’un en gözde bölgelerinden Büyük Çamlıca’da yer alıyor. Yüksek standartlarda lüks bir yaşam alanı sunan proje, 11 bin 576 m2 lik alana sahip. Saydam evler konsepti ile Koza Koru Çamlıca projesi 10 konuttan oluşuyor ve doğal güzellikler içinde bir yaşam alanı sunuyor. Geleneksel ve çağdaş Türk mimarisinin sentezi olan Koza Koru Çamlıca’da 198 m2 kapalı alan ve 122 m2 teraslı dörtlü dubleks, 385 m2 kapalı alan ve 247 m2’lik teraslı ikili dubleks veya konutun tamamına sahip olmak isteyenler için 782 m2 kapalı alan ve 318 m2’lik teraslı konut tipleri mevcut.  Proje, Tabanlıoğlu Mimarlık imzasını taşıyor. Çağdaş teknolojinin kullanıldığı altyapı ile desteklenecek Koza Koru Çamlıca projesinde, yerleşim planları konutlarda esneklik ve geçişkenlik sağlayacak. Yüksek tavanları ve bütünüyle şeffaf cepheleri sayesinde aydınlık ve ferah yaşam alanları sunulacak, bireysel tercihlere göre düzenlemeler yapılabilecek. İnşasına 2010 yılı sonunda başlanacak projenin Eylül 2012’de bitirilmesi planlanıyor.
 
V.2) OFİS PROJELERİMİZ
Koza Plaza–İkitelli, İstanbul
Garanti Koza olarak 102 milyon Dolarlık yatırımla 2006 yılında inşa edilen Koza Plaza’da 272 adet ofis yer alıyor. 125 bin metrekarelik toplam inşaat alanı, 44 bin metrekarelik otopark alanı, 3 katlı AVM’si, toplantı salonları, VRV sistemi ile klimatize edilen ofisleri, yüksek enerji tasarrufu, bağımsız havalandırma imkânı, restoranları ile Türkiye’nin en kapsamlı ofis merkezi olan Koza Plaza akıllı plaza uygulamalarının en iyi örneklerinden biridir. VRV sisteminin getirisi olarak aidatı en düşük plazadır. Isı gideri olarak her ofis kullandığı kadar ödemektedir.

Koza Plaza’da yaklaşık 100 bin metrekareden fazla kiralanabilir alan bulunuyor. Çamlıca tepesi ile aynı kotta olması sebebiyle “İstanbul’un 8. Tepesi” olarak adlandırılan Koza Plaza’nın en önemli bir diğer özelliği her türlü teknik donanıma sahip olması. Koza Plaza 165 metre yükseklikte iki adet 44 katlı bloktan oluşmaktadır ve mimarı Birleşmiş Mimarlar, Erdal Erkut –Nazan Erkut’tur.

Koza Plaza, yatırım amaçlı ofis alanlarının yanı sıra sunduğu birçok kolaylık ve imkân nedeniyle ofis kiralayacaklarında büyük ilgisini çekiyor. Özellikle dış ticaret, gayrimenkul, tekstil ve medikal alanında faaliyet gösteren yabancı sermayeli şirketler, iş merkezi olarak Koza Plaza’yı tercih ediyor. Bölgenin ilk ve tek A sınıfı plazası olma özelliğini taşıyan Koza Plaza, son teknolojilere sahip alt yapıyla inşa edildi. Bina enerji kesintilerine karşı yüzde 100 yedeklemeli jeneratör sistemine sahip. Merkezde tüm alanlar, uluslararası standartlarda yangın ve alarm sistemleri ile korunuyor. 24 saat sabit güvenliğin yer aldığı plazada ofisler, telefon, internet ve data altyapısı şirketlere hazır teslim ediliyor.

VI) RAKAMLARLA GARANTİ KOZA

Garanti Koza Kurumsal

Garanti Koza 1948 yılında kuruldu.
Garanti Koza’nın 62 yıllık inşaat mühendisliği ve 25 yıllık gayrimenkul geliştirme deneyimi var.
Grubun son üç yıldaki yıllık ortalama cirosu 260 milyon Dolar.
Garanti Koza’nın 33 milyon Dolarlık ödenmiş sermayesi bulunuyor.
Garanti Koza’nın son 10 yılda 1 milyar Dolar’ın üzerinde tamamlanmış proje tutarı bulunuyor.
Garanti Koza bünyesinde 150’si mühendis olmak üzere toplam 1000’in üzerinde personel çalışıyor.
Garanti Koza’nın elindeki iş toplamı 1 milyar Dolar üzerinde.

Koza Plaza

Koza Plaza her biri 44 katlı 2 adet ofis binası ve 1 alışveriş merkezinden oluşuyor.
Koza Plaza toplam 125 bin metrekarelik alana sahip.
Koza Plaza’nın yapımına 2004 yılı ortasında başlandı, 2006 yılında tamamlandı.
Koza Plaza’da 315 adet ofis ve toplam 100 bin metrekarelik ofis alanı bulunuyor.
Koza Plaza TEM otoyolu üzerinde Maslak, Etiler, Nişantaşı, Bakırköy, Eminönü, Beşiktaş ve Atatürk Havalimanı’na yalnızca 20 dakika uzaklıkta bulunuyor.
Koza Plaza’dan 36 farklı noktaya servisle ulaşım imkânı sunuluyor.
Koza Plaza 3 bin 500 kişiye hizmet veriyor. Tam doluluk halinde 5 bin kişiye hizmet verecek.

Realty World

 Garanti Koza Realty World’ü 2007 yılında satın aldı.
 Realty World’ün 50 ofisi ve 500 emlak danışmanı var.

İstanbul Kupası A.Ş.

Garanti Koza, temeli 1960'lı yıllarda atılan WTA Tour’un 53 turnuvasından biri olan ve ilki 2005 yılında gerçekleştirilen Sony Ericsson WTA İstanbul Cup’ın sahibidir.
Garanti Koza, Türkiye'nin tanıtımı adına büyük önem taşıyan, uluslararası alanda en önemli tenis organizasyonlarından biri haline getirdiği WTA İstanbul Cup’a 2005’ten bugüne 6 yıl boyunca 10 milyon TL yatırım yapmıştır.

Club İstanbul

Garanti Koza, Club İstanbul’a 2 milyon Dolar yatırım yapmıştır.
RAKAMLARLA AKKOZA PROJESİ VE KOZAŞEHİR 

AKKOZA PROJESİ

• Akkoza projesi 2007 yılı Aralık ayında başladı. 
• Akkoza 1’inci ve 2’nci faz yüzde 75 Garanti Koza, yüzde 25 Akiş ortaklığı ile inşa ediliyor.
• Tüm Akkoza projesinde 5 bin 500 konut yapılması planlanmaktadır.
• Tüm Akkoza projesinde AVM dışında toplam 102 dükkân yer alıyor.
• Akkoza projesi 1’inci ve 2’nci fazlarda toplam 1.622 konut bulunmaktadır.
• Akkoza’nın toplam konut alanı 718 bin metrekare.
• Akkoza konutları yaklaşık 1 milyar Dolarlık bir yatırımla gerçekleştiriliyor.
• Akkoza projesi 450 bin metrekarelik bir arazi üzerine konumlandırıldı.
• Akkoza içerisinde bulunan alışveriş merkezinin 210 bin metrekarelik kapalı alanı bulunuyor.
• Akkoza içerisinde yer alan 3 bin metrekarelik Festival Park 5 bin kişiyi ağırlayabilecek kapasiteye sahip.
• Akkoza projesinde, 20 bin metrekare açık, 5 bin metrekare net kapalı alana sahip spor merkezi Club İstanbul yer alıyor.
• Akkoza’da yer alan konutların büyüklükleri 50 ila 658 metrekare arasında değişiyor.
• Akkoza projesinde 14 bin m2 alana sahip TED Koleji yer alıyor.
• Akkoza projesi içinde ayrılan 7 bin m2 lik alanda tam teşekküllü, uluslararası standartlarda hizmet verecek bir hastane yer alıyor.

KOZAŞEHİR (AKKOZA PROJESİ 3. FAZI)

• Koza Şehir (3’üncü faz) yüzde 100 Garanti Koza tarafından iki etap halinde inşa ediliyor.
• Koza Şehir birinci etabının Aralık 2011 tarihinde tamamlanması planlanıyor.
• Koza Şehir 166 bin 500 metrekarelik toplam kapalı inşaat alanına sahiptir.
• Koza Şehir 44 bin metrekarelik bir arsa üzerinde yer alıyor.
• Koza Şehir’de 1’in etapta 401, 2’inci etapta 445 olmak üzere toplam 846 konut inşa edilmesi planlanıyor.
• Koza Şehir’deki Koza Cadde’de 41 dükkân bulunuyor.
• Koza Şehir’deki dükkânların büyüklükleri 62 ila bin 503 metrekare arasında değişiyor.
• Koza Şehir’de satışa sunulacak dairelerin metrekareleri ise;
Penthouse daireler 483,7 metrekare, 1+1 daireler 58,0 metrekare, 2+1 daireler 108,5 metrekare, 3+1 daireler 155,6 metrekare, 4+1 daireler ise 242,0 metrekaredir.

VII) GARANTİ KOZA YÖNETİM KURULU
Şükrü İlkel   Yönetim Kurulu Başkanı
Dr. Ahmet Murat Binark  Yönetim Kurulu Başkan Vekili
Ergül Hacım       Yönetim Kurulu Üyesi ve Garanti Koza Gayrimenkul Genel Müdürü
Münir Şişkolar     Yönetim Kurulu Üyesi ve Genel Müdür Yardımcısı
Mustafa Büyüksandalcı   Yönetim Kurulu Üyesi
Serhan Baykal   Yönetim Kurulu Üyesi

www.garantikoza.com.tr

212 467 22 22