Gayrettepe'de 85.8 milyon TL'ye satılık gayrimenkuller!

T.C.İstanbul 10. İcra Dairesi tarafından, Şişli Mecidiyeköy'de bulunan arsayı satışa çıkardı. Söz konusu arsanın bir kısmında açık otopark, oto yıkama binası ile diğer kısmında kafe ve lokanta olarak kullanılan birbirine grift halde binalar/yapılar bulunuyor. Gayrimenkullerin toplam bedeli  85 milyon 808 bin 205 TL olarak belirlendi.

T.C. İstanbul 10. İcra Dairesi

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:

TAŞINMAZIN

Özellikleri : İstanbul ili, Şişli ilçesi, Mecidiyeköy Mahallesi, 2011 ada, 3 parsel sayılı 2.664,00m2 miktarlı arsanın tamamı.

Satışa konu taşınmaz, Şişli ilçesi, Esentepe Mahallesi, Büyükdere Caddesine cepheli 149 kapı nolu 2011 ada, 3 parsel sayılı taşınmazdır. Parselin cephe genişliği yaklaşık 56 m olup, üçgen şeklindedir. Parselin bir kısmında açık otopark, oto yıkama binası ile diğer kısmında kafe ve lokanta olarak kullanılan birbirine grift halde binalar/yapılar bulunmaktadır. Yapılan kısmen bodrum+zemin+ 1 normal + çekme katlı, kısmen tek katlı, kısmen de iki katlı olup, CAKILD'S COFFEE ve DÖRTEL DÖNER ile oto yıkama bölümünde ise KAYA OTO YIKAMA-OTOPARK tabelaları bulunmakta ve tamamı faal durumdadır. Bodrum katta personel odası, personel yatakhane, VVC'Ieri depo, pişirme, hazırlık bölümleri; zemin katta lokanta, yemek pişirme, bulaşık, servis, kafe: 1 .katta lokanta/yemek salonu: çekme katta sekretarya, yönetici odası ve banyo-WC bulunmaktadır. Yapıdaki ana binayı saran ilavelerinin daha sonradan eklendiği tespit edilmiştir. Ana yapının toplam inşaat alanı yaklaşık 370m2 etrafındaki ilavelerin toplam inşaat alanı yaklaşık 700 m2 kadardır.

İmar Durumu : İstanbul ili, Şişli ilçesi, Mecidiyeköy Mahallesi, 2011 ada, 3 parselin 24/06/2006 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli, Şişli Merkez ve Çevresi Uygulama imar Planında E:2.00, H: serbest, maxTAKS: 0,35, minTAKS:0,25, ön, arka, yan bahçe mesafeleri mİn 5m şartlarında, avan proje ile uygulama yapılacak ticaret alanında kaldığı, parsel üzerinden eneği nakil hattı geçtiği, ancak TEİAŞ 1 .İletim Tesis ve İşletme Grup Müdürlüğü'nün yazısında kısıtlama bulunmadığının belirtildiği, parselin bir kısmının 22/12/1992 tasdik tarihli, 1/1000 ölçekli İstanbul Taksim Şişli 4.Levent Metro Güzergahı Planı'nda yapı temeli kısıtlama alanında kaldığı, uygulama aşamasında Büyükşehir Belediyesi Teknik İşler Müdürlüğünden görüş alınması gerekmektedir.

Kıymeti:85.808.205,00 TL

KDV Oranı:%18

Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.

1.Satış Günü:13/10/2015 günü 15:00 -15:10arası

2.Satış Günü:13/11/2015 günü 15:00 -15:10arası

Satış Yeri : İstabul 10. icra Müdürlüğü Mezat Salonu

Satış şartları:

1-İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uvap.aov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2-Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesini İstanbul 10.İcra Müdürlüğü T. Vakıflar Bankası Çağlayan Adliye Şubesinde bulunan TR**********************07 İBAN numaralı hesabımıza T.C kimlik ve dosya numarası yazılarak yatırılması veya bu miktar kadar milli bir bankanın "şartsız, kesin ve süresiz" teminat mektubunu vermeleri veya Vakıfbank Bankomat kartı olanları Müdürlüğümüzde bulunan POS cihazından yatırmaları lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olması ve 805 sayılı Kanun'un 1. maddesine göre "döviz" teminat olarak kabul edilmez. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3-İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4-Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve iflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5-Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6-İİK.127.Md. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde işbu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere Hanen tebliğ olunur.

7-Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2014/3767 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.