Gayrimenkul danışmanlık şirketleri 2019’da 390 yeni şube açacak!

Türkiye’nin lokomotif sektörlerinden gayrimenkul sektörü büyürken alt sektörleri de canlandırdı. Hürriyet gazetesinden Ceyhun Kuburlu'nun haberine göre, bu sektörler arasında başı da gayrimenkul danışmanlığı çekiyor. Eskiden mahalle aralarında küçük emlak ofislerinde yapılan konut satışları ve kiralamaları artık, kurumsal yerli ve yabancı markaların ofislerinde gerçekleştiriliyor. Bugün Türkiye’de 10’dan fazla kurumsal zincir marka mevcut. Sektör 2019 yılında konut stoklarını eritmek amacıyla kolları sıvarken, gayrimenkul danışmanlığı şirketleri de girişimci avına çıktı. 390 yeni şubenin açılması beklenirken, kurumsal firmalar da franchise giriş bedellerini sabit tutmaya çalışıyor.

SATIŞLARIN ARTMASI BEKLENİYOR

Altın Emlak, EMPA Gayrimenkul, ERA Gayrimenkul, Eskidji Gayrimenkul, Realty World, Coldwell Banker ve Remax yıl sonuna kadar toplam 390’a yakın şube açacak. Sektörde hizmet veren markaların franchise giriş bedelleri ise 10 bin TL'den başlıyor 150 bin TL'ye kadar çıkabiliyor. 2018 yılında hedeflerin altında kalan gayrimenkul sektörü, şimdi 2019 yılına teşvikler ve desteklerle giriyor. Bu da sektörün hareketlenmesi anlamına da geliyor. Burada da sektör açısından da en önemli ayağı danışmanlık şirketleri oluşturuyor. Sektör temsilcileri gelişmeleri şu şekilde değerlendiriyor: “Gayrimenkul danışmanlık sektörü ülkemizde artık kurumsallaşmasını tamamladı diyebiliriz. Daha nitelikli, güvenilir ve eğitimli uzmanları barındıran markalı danışmanlık ofislerine ihtiyaç her geçen gün artmakta olup artmaya da devam edeceğini ön görüyoruz. Sektör dünyada da hızla büyüyor. Bu pazarın hakimi Amerika. Gayrimenkul pazarlama alanında faaliyet gösteren birçok marka Amerika’da rekor büyümeler elde ediyor. Günümüz ekonomik şartlarına rağmen bu alanın büyümesi bekleniyor. Çünkü İstanbul dışında İzmir’den Muğla’ya kadar çok büyük bir fırsat bulunuyor. Ayrıca 2019’da bankaların kredi faizlerini düşürmesi ve sektöre yönelik teşviklerle satışların da artması bekleniyor.”

GELİŞİME AÇIK OLMALI

BU alanda yatırım yapacak girişimcilerde aranan özellikleri de sıralayan sektör temsilcileri, “Vizyon sahibi, kurumsal standartlar çerçevesinde çalışabilecek ve bu doğrultuda stratejiler üretebilecek, eğitime ve gelişime açık, insan ilişkilerinde başarılı, ekip kurabilecek ve yönetebilecek, liderlik özelliklerine sahip ve sermaye sahibi girişimciler ise hiç durmadan gayrimenkul sektörüne gelsinler. Kendilerini anlayan, kendilerine özellikle saha desteği veren markaları tercih etsinler. Bir girişimcinin ilk 6 ayı çok önemlidir. Bu sürede gerçekten yanında olacak bir markayı buldular ise hemen girişimlere başlasınlar. Yeni girişimciler için bu konuda markalar tam destek veriyor. Çünkü markalar için şubelerin kapanması en son istenecek konuların başında geliyor” şeklinde konuştu.