Gayrimenkullerde malik olabilmenin yolu tapu sahibi olmaktır

Annemin büyükannesinden kalan bir arazisi var ama tapusu yok. Bu arazinin tapusunu nasıl alırız? A.E.

Artık biliyorsunuz gayrimenkullerde malik olabilmenin tek yolu tapu sahibi olmaktır. Bunun dışında gayrimenkul mülkiyeti olmaz. Dolayısı ile büyük büyük annenizden kalan yerin tapusu yoksa size miras kalmış bir arazi de yoktur. Ancak her olayın bir istisnası olduğu gibi gayrimenkul mülkiyetinin de bir istisnası vardır. Şöyle ki: "Tapu kütüğünde kayıtlı olmayan bir taşınmazı davasız ve aralıksız olarak yirmi yıl süreyle ve malik sıfatıyla zilyetliğinde bulunduran kişi (yani kullanan kişi) o taşınmazın tapuda adına tescilini isteyebilir. "Şimdi büyük büyük annenizden bu yana kullanılan gayrimenkulün vasıfları yukarıda verdiğim tarife uyuyor ise dava açarak bu yerin adınıza tapuya tescilini isteyebilirsiniz. Bunun dışında kullanılan bir yer kendiliğinden sizin olmaz.
Posta/Tamer Heper