Gaziantep Şehitkamil'de 3.4 milyon TL'ye satılık fabrika!

Gaziantep ili, Şehitkamil İlçesi, Aktoprak Mahallesi'nde yer alan fabrika ve arsası 3 milyon 440 bin 593,50 TL bedel ile icradan satışa sunuluyor. 

Özellikleri :Gaziantep ili, Şehitkamil İlçesi, Aktoprak Mahallesi, ada 220, parsel 3'te kayıtlı 4.999,22m2' lik taşınmaz tapuda arsa niteliğindedir. Tamamı borçlu adına kayıtlıdır. Taşınmaz Gaziantep 3. Organize Sanayi bölgesi içinde bulunmakta olup 14 nolu caddeye cepheli konumda bulunmaktadır. Taşınmaz Aktoprak mahallesinin 2500m doğusunda, Adana-Şanlıurfa otoyolunun 320 m batısında, Gaziantep-Kahramanmaraş devlet yolunun 3,5km doğusunda bulunmaktadır. Taşınmazın çevresi tamamen sanayi olarak yapılaşmış durumda olup taşınmazın bulunduğu bölge belediye hizmetlerinden tam olarak faydalanmakta ve ulaşım sorunu bulunmamaktadır. Şu anda fabrikada üretim olmayıp tüm tesis boş durmaktadır. Fabrika sahası içerisinde betonarme prefabrik fabrika binası, fabrika içerisinde Pvc'den yapılmış idare bölümü, mutfak, wc, ve sosyal vs. işletme bölümleri bulunmaktadır. Ayrıca parselin güney ve kuzeyinde karataştan yapılmış ihata duvarı bulunmaktadır. Taşınmaz üzerinde OSB uygulama yönetmeliği gereği İcra satışları dahil 3. kişilere devrinde OSB'den uygunluk şartı aranacaktır şerhi mevcuttur. Bakanlık ve OSB alacaklarının öncelikle ödenmesi koşuluyla, bölgenin kuruluş protokolünde öngörülen niteliklere sahip alıcılara veya kredi alacaklısı kuruluşa satış yapılabilir. Satış ilanlarında kuruluş protokolünde yer alan katılımcı niteliklerine de yer verilir. Taşınmazların kredi alacaklısı kuruluşa satılması halinde, kredi alacaklısı kuruluş, satın aldığı taşınmazı sadece bölgenin kuruluş protokolünde öngörülen niteliklere sahip gerçek veya tüzel kişilere en geç iki yıl içerisinde satmak veya aynı nitelikteki gerçek veya tüzel kişilere kiraya vermek zorundadır.'' Katılımcıların Sektör grupları; Tekstil, Gıda, Plastik(PVC ürünleri), Kimya, Boya, Plastik ambalaj'dır. Taşınmazın İcra satışları dahil 3. kişilere devrinde OSB'den uygunluk şartı aranacaktır.

Kıymeti : 3.440.593,50 TL
1. Satış Günü : 29/12/2017 günü 10:50 - 11:00 arası
2. Satış Günü : 29/01/2018 günü 10:50 - 11:00 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı ŞEHİTKAMİL / GAZİANTEP

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/153538 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 
7- İlanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması hâlinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer.14/11/2017