Gaziosmanpaşa'da 11 bin bina kentsel dönüşümle yenilenecek!

Kentsel dönüşüm için 13 bölgenin 'riskli' ilan edildiği İstanbul Gaziosmanpaşa, Türkiye'nin en büyük şantiye alanı olacak. İlçede 11 binin üzerinde bina yeniden yapılacak 

Türkiye genelinde 2023 yılına kadar 6.5 milyon riski yapı yeniden inşa edilecek. 6306 sayılı "Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Yasası" İstanbul'da en çok Gaziosmanpaşa'yı etkileyecek. Aynı zamanda Türkiye'nin de en büyük kentsel dönüşüm alanlarına sahip olmasıyla da dikkat çeken Gaziosmanpaşa'da, yenileme çalışmalan bütün hızıyla ilerliyor. Başta Sarıgöl-Yenidoğan ve Bağlarbaşı mahalleleri olmak üzere, hazırlanan son planlara göre 13 riski bölgede dönüşüm çalışmalan yürütülecek. 

Dönüşüm yapılacak mahalleler arasmda Merkez, Karlıtepe, Pazariçi, Yıldız Tabya, Kazım Karabekir, Fevzi Çakmak, Yeni Mahalle, Karayollan, Karadeniz, Barbaros Hayrettin Paşa ve Mevlana bulunuyor. 

105 BİN KİŞİ ETKİLENECEK 

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı verilerine göre, kentsel dönüşüm kapsamında İstanbul'da 1100 hektarın üzerinde alan 'riskli' ilan edilirken, bunun 432 hektarlık bölümü Gaziosmanpaşa'da yer aldı. Gaziosmanpaşa Belediyesi'nin İngiliz mimarlık şirketi Foster & Partners ve KEYM şirketine hazırlattığı Kentsel Dönüşüm Master Planı'na göre de, bölgede dönüştürülmesi gereken bina sayısı 11 binin üzerinde. Bu, ilçedeki toplam bina sayısının yüzde 35'ine tekabül ediyor. 500 bin nüfuslu Gaziosmanpaşa'da dönüşümün, nüfusun yüzde 21'ini, yani 104 bin 983 kişiyi etkilemesi bekleniyor. 

Dönüşümde toplam inşaat alanı 4.3 milyon metrekare olurken, ilçede kentsel dönüşüm çalışmalarını yürüten uzmanlar, tüm riskli alanlar için ev sahipleriyle görüşmelere başladı. Bugüne kadar 1654 bina sahibiyle anlaşma sağlanırken, 1345 adet binanın yıkımı gerçekleşti. 

SANAYİ TAŞINACAK 

Gaziosmanpaşa'daki kentsel dönüşümle ilçede yer alan sanayi tesisleri de bölgeden taşınacak. Yenileme çalışmalarının 13 bölgede 13 proje olarak yapılması ve bina sahipleriyle anlaşmanın 3-4 ay içinde bitirilmesi öngörülüyor. Dönüşüm çalışmalarında ilçe, Kuzey ve Güney etabı olarak ayrıldı. Kuzeyde yer alan Karayolları, Karadeniz gibi mahallelerde değer esasına göre çalışmalar yürütülecek. Bölgede yapımı süren Mecidiyeköy-Mahmutbey Metro hattının da güzergâhında olan ilçe, kentsel dönüşüm projeleri için cazip bir alan olarak öne çıkıyor. 

Türkiye Gazetesi