Gebze'de icradan 21 milyon 33 bin 186 liraya fabrika binası ve arsa!

 

GEBZE 1. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ TAŞINMAZIN AÇIK ARTTIRMA İLANI   Dosya No: 2011/127 TAL Bir borçtan dolayı hacizli /rehinli olup Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri TAPU KAYDI: Kocaeli ili, Gebze ilçesi, Sultanorhan man. 4532 Ada, 1 Parselde 11.908,00.m2 yüzölçümlü, kayden arsa vasfındaki taşınmazın borçlu MAK.YAL İNŞ.VE TİC.A.Ş adına kayıtlı 10185/11908 hissesi. GAYRİMENKULUN İMAR DURUMU: Gebze Belediye Başkanlığı'nın 19/01/2011 tarih ve 110 sayılı yazısında, Belediye Meclisinin 28/02/2001 tarih 104 nolu kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli revizyon imar pla¬nında sanayi alanında kaldığı belirtilmektedir.   GAYRİMENKULUN HALİHAZIR DURUMU: Gebze İcra Hukuk Mahkemesinin 2011/334 Esas, 2011/509 Karar sayılı kıymet takdirine itiraza ilişkin verilen kesin karara teşkil eden 31/06/2011 tarihli inşaat bilirkişi¬sinin ve 02/06/2011 tarihli Makine bilirkişisinin raporlarında belirtildiği üzere;   Taşınmazın Sultan Orhan Mah. Koşuyolu caddesi ile 1801 sokağın kesiştiği köşede olun üzerinde, zemin katının 6270.00.m2 oturma alanlı bodrum katının 3500.00.m2 alanlı fabrika binasının yaklaşık 13 yaşında olduğu ve toplam alanının 9770,00.m2 olduğu tespit edilmiştir. Bodrum katın betonarme, zemin katın çelik konstrüksiyon olduğu, döşemelerin mozaik kaplama olduğu, bodrum katın depo olarak kullanıldığı, zemin katın ise içerisinde imalathane ve 2'şer katı ve her katı 437,50.m2 alanlı toplam 1750.00 m2 alanlı hiz¬met binası olduğu ve fabrika binasının çatı ve yan panelleri alüminyum sandviç panel k olduğu tespit edilmiştir.   Fabrika çevresi yaklaşık 505,00.m boyutunda kısmen tel örgü ve kısmen betonarme perde duvarla çevrili, olduğu açık'alanların yaklaşık 1500,00.m2 lik bölümü pano şeklinde betonla kaplı (yol ve saha) olduğu, fabrika girişi sol tarafta 1 adet yaklaşık 20.00.m2 alanlı prefabrik bekçi kulübesinin olduğu tespit edilmiştir. Dava konusu parsel sanayi parseli olup çevresinde yoğun sanayi tipi binalar bulunmaktadır. TEM otoyolu ile D100 karayoluna yakın oluşu, ulaşımının kolay olduğu, alım satım değerinin yüksek olduğu tespit edilmiştir.   Fabrika binasının Bodrum ve Zemin katın ek projede görüldüğü gibi toplam alanı 9770,00.m2 olup IV sınıf A grubu yapılar sınırındadır. Hizmet binaları II. Sınıf B grubu yapılar sınıfındadır. Bekçi kulübesinin II sınıf B grubu yapılar sınıfındadır. Çevre duvarı I. Sınıf A grubu yapılar sınıfındadır.   GAYRİMENKUL - MEŞTEMILAT VE MAKİNE TEÇHİZAT MUHAMMEN KIYMETİ: Gayrimenkul üzerindeki arsa, fabrika binası, hizmet binası, bekçi binası, saha betonu ve çevre du¬ varının borçlu hissesi değeri :     20.479.186,83. TL Makine ve teçhizatlar 554.000,00. TL TOPLAM 21.033.186,83. TL   İş bu satış ilanı İİK. 127. maddesi gereği tüm ilgililere tebliğe çıkartılmış olup adresi bilinmeyen ve tebliğ ya¬pılamayanlar yönünden Nanen tebliğ yerine kaimdir. Satış şartları :   1. Satış 02/04/2012 günü saat: 11:00-11:10 arası Gebze I.İcra Müdürlüğünde ; açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen değerin % 60 ını ve rüçhanlı alacaklılar var¬sa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak şartı ile 12/04/2012 günü aynı yer ve saatler arasında ikinci artır¬maya çıkarılacaktır. Bu artırmada da taşınmazın muhammen bedelinin %40'ı ile rüçhanlı alacaklıların ala¬cağını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur.   2 - Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere süre verilebilir. %18 KDV. damga vergisi. 1/2 tapu harç ve masrafları alıcıya aittir Birikmiş vergiler ile 1/2 satıcı tapu harcı ve tellaliye satış bedelinden ödenir.   3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderle¬re dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.   4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İki ihale arasındaki farktan ve %10 faizden alıcı ve kefilleri mesul tutulacak ve hiçbir hükme hacet kalmadan kendilerinden tahsil edilecektir.   5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde is¬teyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.   6- Satışı iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecaatını kabul etmiş sayılacakları başkaca bilgi al¬mak isteyenlerin 2011/127 Tal. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 03/02/2012    (İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. www.bik.gov.tr (Basın:9624)    İLANI DETAYLI GÖRMEK İÇİN TIKLAYINIZ