2018 1. Çeyrek Gayrimenkul Pazar Analizleri Haberi
Türkiye Ofis Pazarına Bakış/Birinci Çeyrek 2018
Genel Bakış
Türk ekonomisi 2017 yılının dördüncü çeyreğinde bir önceki yılın aynı dönemine kıyasla %7,4 oranında büyümüştür. Mart ayında reel sektör güven endeksi 109,50 ve 71,30 olarak kaydedilmiştir; her iki rakam da bir önceki aya göre azalmıştır. Ancak, Ocak ayında işsizlik oranının %10,8 olarak devam etmesi, Mart ayında enflasyon oranının %10,23 olması ve kurdaki artış; kira seviyesindeki düşüşün başlıca nedenleri olup ofis pazarında genelde kiralama aktiviteleri ve yatırımlarını etkilemektedir.
Kullanıcı Odağı
Genel arz 5,79 milyon m2 olarak aynı seviyede kalmıştır. Birinci çeyrekte yeni kiralama bir önceki yılın aynı dönemine kıyasla %19,6 artarak 69.720 m2 ‘ye ulaşmıştır, ancak bir önceki çeyreğe göre %5.85 düşmüştür.
1. Çeyrekte, metrekare bazında anlaşmaların %53,9’u MİA dışında Asya yakasında, % 22,6’sı...