apartman giderlerini ödemeyenler

04-04-2014 09:46:51

Kat Mülkiyeti Kanunu gereğince, anagayrimenkulün kapıcı, bekçi giderleri ile taşınmazın sigorta primleri ile; taşınmazın ortak yerlerinin bakım, onarım giderlerinden tüm malikler sorumlu oluyor. Peki, apartman giderleri ödenmezse ne olur?

Isı pay ölçer sistemini çalıştırmanın cezası var mı?

29-01-2021 07:47:46

Posta yazarı Tamer Heper 'Binamızda pay ölçer var fakat yöneticimiz kuzeye bakan dairede oturduğu için pay ölçeri çalıştırtmıyor. Apartman giderlerini de ısrarla metrekareye göre bölüyor. Çünkü kendi dairesi itibarıyla bu onun işine geliyor. Bunun cezası var mı?' sorusunu cevapladı.

Apartman giderlerini kiracı mı öder?

02-06-2015 13:43:10

Apartmanda ortak alanların giderleri apartman sakinleri tarafından ödeniyor. Hani giderlerin nasıl ve kim tarafından ödenmesi gerektiği Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamında açıklanıyor. Peki, kiracı varsa apartman giderlerini kiracı mı öder?

Kiracı apartman aidatını ödemiyor ne yapmalıyım?

19-02-2015 18:05:31

Kiracı, kiralananın olağan kullanımı için gerekli temizlik ve bakım giderlerini ödemekle yükümlü oluyor. Peki, kiracınız aidatı ödemiyor ve "Kiracı apartman aidatını ödemiyor ne yapmalıyım?" diyorsanız işte yanıtı...

Aidat geciktirme davası nasıl açılır?

23-06-2014 11:00:14

Kat malikleri apartman giderlerini için kullanılan aidatları belirli oranlarda ödemesi gerekiyor. Kat maliklerinden aidatını ödemeyenlere kat malikleri ve yönetici tarafından dava açılabilir. Aidat geciktirme davası nasıl açılır?

Asansör giderlerini kim öder?

07-05-2014 16:17:32

Kanun gereğince kat malikleri, apartman işletme giderlerine eşit olarak; apartman demirbaş giderlerine ise kendi arsa payı oranında katılmak ile yükümlü oluyor. Peki, dairede kiracı olması halinde apartmanın asansör giderlerini kim öder?

Apartman demirbaş giderlerini kim öder?

16-09-2013 16:39:11

Konutunuzu kiraya verdiğini ve söz konusu ana gayrimenkulün demir başlarında tadilat yapılacağını farz edelim. Bu durumda apartman demirbaş giderlerini kim öder? Kiracı mı öder yoksa ev sahibi mi öder?

Apartman giderleri nelerdir?

16-09-2013 09:52:40

Apartman dairenizde kiracının oturduğunu farz edelim. Bu durumda kiracı hangi apartman giderlerini karşılar? Kat maliki hangi apartman giderlerini karşılar? Apartman giderleri nelerdir? İşte sorularınızın yanıtı...

Feneryolu Gökhan Apartmanı'nda metrekaresi 4 bin 500 TL'ye!

05-03-2012 07:00:00

Temmuz 2011'den bu yana oturumun devam ettiği Feneryolu Gökhan Apartmanı projesinde son konutların satışı sürüyor

Yılmaz İnşaat'tan Yonca Apartmanı'nda 140 bin liraya 2 oda 1 salon daire!

25-02-2012 07:00:00

Yonca Apartmanı projesi kapsamında yer alan konutların tamamı 2+1 şeklinde tasarlandı. Proje kapsamında yer alan konutların fiyatları 140 bin liradan başlıyor

Bahar Işıl Apartmanı Evleri'nde son 2 konut! 264 bin liraya 4+1 dubleks!

25-02-2012 07:00:00

Işıl Apartmanı'nda yer alan konutlardan 2 tanesinin satışı devam ediyor. Projede kalan konutlar 3+1 ve 4+1 dubleks olarak belirlendi

Balıkesir'de icradan 1 milyon 200 bin liraya apartman!

19-02-2012 07:00:00

Balıkesir ili, Burhaniye ilçesinde yer alan apartman icradan 1 milyon 200 bin liraya satılıyor

Trabzon'da satılık apartman, arsa ve tarla! 1 milyon TL'ye!

18-02-2012 07:00:00

Trabzon İl Özel İdaresi Bahçecik Mahallesi'nde apartman, arsa ve tarladan oluşan taşınmazları satmaya karar verdi

Erzincan'da 1 milyon TL'ye icradan satılık 3 katlı apartman!

16-02-2012 07:00:00

Erzincah 1. İcra Müdürlüğü, Erzincan Merkez Halitpaşa mahallesindeki üç katlı apartmanı 1 milyon 59 bin 769,92 TL'den satışa çıkardı. İlk satış, 27 Mart 2012 Salı günü 10:50-10:55 saatleri arasında gerçekleştirilecek

Apartman giderleri ödenmezse ne olur?

Kat Mülkiyeti Kanunu gereğince, anagayrimenkulün kapıcı, kaloriferci, bahçıvan ve bekçi giderleri ile taşınmazın sigorta primleri ile; taşınmazın ortak yerlerinin bakım, onarım; güçlendirme giderleri, yönetici aylığı ve ortak tesislerin işletme giderleri ortak gider kapsamında yer alıyor.

Kanun gereğince eşit olarak ödenecek ortak giderler ile kat malikinin arsa payı oranında ödenecek giderler şu şekilde sıralanıyor:

Eşit olarak ödenen giderler:

Kapıcı, kaloriferci, bahçıvan ve bekçi giderleri için toplanacak aidat-avansa kat malikleri eşit olarak katılmak zorundadır.

Arsa payı oranında ödenen giderler:

Ana taşınmaz sigorta edilmiş ise sigorta primleri ile apartmanın ortak yerlerinin bakım, onarım; güçlendirme giderleri, yönetici aylığı ve ortak tesislerin işletme giderleri konusunda kat malikleri "arsa payı" oranında ortak giderlere katılmak zorundadır. Peki apartman giderleri ödenmezse ne olur?

Apartman giderlerinin ödenmemesi..

Söz konusu ortak giderlere...

apartman giderlerini ödemeyenler