Balıkesir'de icradan 1 milyon 200 bin liraya apartman!

VERİLEN İLAN ŞU ŞEKİLDE:

BURHANİYE/BALIKESİR İCRA MÜDÜRLÜĞÜ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI   Dosya No: 2011/1106 TAL. Tapu Kaydı; Balıkesir ili, Burhaniye ilçesi, Memiş mah. Hanifeoğlu mevkii, 726 ada, 137 parsel, cilt 15,1449 sayfada kayıtlı 2999,00 m2 yüzölçümlü arsa vasfında taşınmaz.   Hali Hazır Durumu: Gayrimenkul tapu kaydında her ne kadar Memiş Mahallesi demekte ise de, Bahçelievler hudutları içerisinde olduğu, 2786.cadde ve Kemer Sitesinin güneyinde, 5 Bloktan ibaret her blokta 6 müstakil daireden oluşan 3 katlı, bodrum katı bulunan taşınmazlardır. Daireler 3 oda, 1 salon, 1 mutfak, 1 banyo-wc ve ayrıca wc' si mevcut olup, dış kapılar çelik, pencereler PVC, iç kapılar ahşap balkonlar demir korkuluklu, çatısı single kaplı, bazı daireler natamam vaziyette, bazı daireler ise oturulur durumda olup çevre düzeni yapılmamıştır. Dairelerin kullanım sahası takriben 90.00 m2' dir. Gayrimenkulün konumu, inşaat yapısı, bazı dairelerin natamam olması, kullanılan malzemelerin özellikleri, çevre düzeninin olmayışı göz önüne alınmak suretiyle kıymet değeri daire başına (kırkbin) 40.000,00 TL olup tamamı (birmilyonikiyüzbin) TL' dir.   İmar Durumu: Burhaniye Belediye Başkanlığının 14.09.2011 tarih ve 6356 sayılı yazısı ile burasının Belediye imar planı içerisinde olduğu, ayrık nizam-konut inşaat tarzında, 3 kat inşaat yapmaya elverişli olduğu belirtilmiştir.   Muhammen Bedeli: 1.200.000,00 TL   Satış Saati: 11.00 -11.10 Arası   Satış Şartları:   1- Satış 30.03.2012 günü yukarıda belirtilen saatler arasında Burhaniye icra Müdürlüğü adresinde açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen değerin % 60'ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış ve paylaştırma giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedele alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak şartiyle 09.04.2012 günü Burhaniye icra Müdürlüğü adresinde yukarıda belirtilen saatler arasında ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da rüçhanlı alacaklıların alacağını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Şu kadar ki, artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin % 40'ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.   2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin % 20'si nispetinde Türk Lirası peşin para veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir. Alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Tapu alım harcı, damga vergisi ile K.D.V. alıcıya aittir. Birikmiş vergiler ve tellaliye ücreti satış bedelinden ödenir.   3- ipotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu taşınmaz üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile on beş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaştırmadan hariç bırakılacaktır.   4- ihaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır, ihale farkı- ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın Dairemizce tahsil olunacak, bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.   5- Şartname ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.   6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin yukarıda yazılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.   İş bu ilan tebligat yapılamayan ilgililere tebligat yerine kaim olmak üzere ilan olunur, (*) ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. (İİK.m. 126)  DETAYLI DOSYA İÇİN TIKLAYINIZ