İzmir'de icradan 1 milyon 600 bin liraya satılık 5 katlı bina ve arsa!

 

GAYRİMENKUL AÇIK ARTTIRMA SURETİYLE SATIŞ İLANI Menderes İcra Müdürlüğünden   Dosya No: 2011/ 902 Tal   Satılmasına karar verilen gayrimenkulün cinsi, kıymeti, evsafı: TAPU KAYDI: Taşınmaz  İzmir  ili, Menderes ilçesi, Gümüldür köyü, Köyaltı mevki, 10 pafta, 2166 ada, 15 parsel de olup İzmir ili, Menderes ilçesi, Gümüldür köyü Atatürk Mahallesinde Seferihisar Kuşadası karayolu ile Lebedos Caddesinin kesiştiği yerdedir. 11-Gayrimenkul belediye hudutları içinde ise son imar durumu: 1/25000 ölçekli İzmir kentsel bölge nazım imar planında, tarımsal niteliğini koruyacak alanda kalmaktadır.    ÖNEMLİ ÖZELLİKLERİ: Taşınmaz tapu kaydında arsa vasfında görülse de arsa üzerinde beş katlı betonarme bina vardır. Bina hastane olarak kullanılmakta olup zemin katında acil bölümü, morg, kadın doğum, kan alma, yoğun bakım gibi ünitelerin bulunduğu bölümler bulunmaktadır. Birinci katta 10 adet oda, 2.katta 10 adet oda, 3.katta 10 adet oda vardır. 4.kat boştur. Binanın dış cephe doğramaları plastiktir, iç kapılar pres kapıdır. Tabanlar seramik kaplıdır.Bina toplam alanı 2515.00 m2 dir. Kıymet takdirinin yapıldığı tarih itibarı ile taşınmazda tadilat işlemleri devam etmektedir.   Taşınmaz Seferihisar-Kuşadası karayoluna ve Lebedos caddesine cephelidir. Denize yakındır. Ulaşım kolaylığı vardır. Merkeze ve alışveriş yerlerine uzaktır. Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Taşınmaz tapu kaydında bu parsel lehine 2166 ada 8 parsel aleyhine 14.06.2007 tarih ve 4039 yevmiye ile taşınmazın tamamında özel hastane otoparkı için irtifak hakkı tesis edilmiştir.    MUHAMMEN BEDELİ: 1.600.000,00.-TL    SATIŞ ŞARTLARI: 1. Taşınmazın 1. satışı 16.04.2012 tarihinde Pazartesi günü Menderes Adliyesi önünde saat: 10.30–10:40 'da açık arttırma suretiyle yapılacaktır. Bu arttırmada tahmin edilen kıymetin %60’ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları mecmuunu ve satış masraflarını geçmesi şartı ile en çok arttırana ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok arttıranın taahhüdü baki kalmak şartı ile 26.04.2012 tarihinde Perşembe günü aynı yer ve aynı saatlerde ikinci arttırmaya çıkarılacaklardır. İkinci arttırmada ise rüçhanlı alacaklılar var ise alacakları mecmuunu ve tahmin edilen kıymetin %40’ını ve satış masatlarını geçmesi şartı ile en çok arttırana ihale olunur.   2- Arttırmaya iştirak edeceklerin takdir edilen kıymetin % 20 si nispetinde pey akçesi veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir. Alıcı istediğinde yirmi günü geçmemek üzere mehil verilebilir, ihale damga vergisi. KDV.(%18 ) Tapu alım harcı ve masrafları, gayrimenkulün teslim masrafları alıcıya aittir. Tapu satım. Harcı, taşınmazın aynından doğan birikmiş vergiler ile tellâliye resmi satış bedelinden ödenir.   3- ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgilerin ve irtifak hakkı sahiplerinin bu gayrimenkul üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair iddialarını belgeler ile 15 gün içerisinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır.   4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İİK.’nun 133.maddesi gereğince ihale feshedilir, iki ihale arasındaki farktan ve temerrüt faizinden alıcı ve kefilleri mesul tutulacak ve hiçbir hükme hacet kalmadan kendilerinden tahsil edilecektir. Bu fark varsa öncelikle yatırılan teminattan tahsil edilir.   5- Şartname ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için Menderes icra Müdürlüğü 2011/902 Tal nolu dosyada açık olup masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.   6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2011/902 TAL sayılı dosya numarası ile müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. B: 15376    İLANI GÖRMEK İÇİN TIKLAYINIZ