Apartman yönetiminin hukuki statüsü

28-01-2014 15:19:20

Apartman yönetiminin hukuki niteliği, genellikle yönetime açılan davalarda gündeme geliyor. Yönetime açılacak davada karşı tarafın yani apartman yönetiminin hukuki statüsünün de belirtilmesi gerekiyor. İşte apartman yönetiminin hukuki statüsü...

Apartman yöneticileri ne iş yapar? Hukuki sorumlulukları var mı?

31-01-2021 13:59:11

İster site olsun, isterse bir apartman; yöneticilik artık bir meslek haline geldi. Peki yönetici ne iş yapar? Hukuki yönden sorumlulukları neler? İşte detaylar...

15 maddede site yönetiminin hukuki kişiliği!

24-11-2020 08:55:57

Konut Siteleri Yönetimleri Danışmanı Nihat Dönmez, "15 maddede site yönetiminin hukuki kişiliği" konulu yazısını Emlakkulisi.com okurları için kaleme aldı. İşte Nihat Dönmez'in yazısı...

İşte apartman yönetimiyle ilgili tüm detaylar!

28-02-2017 12:00:30

Hürses Gazetesi köşe yazarı olan Cem Barlas Arslan bugünkü yazısında apartman yönetiminin tüm detaylarını paylaştı. İşte o haber...

Apartman yönetiminde vekaleten oy kullanma!

25-10-2015 10:15:04

Anagayrimenkul kat malikleri kurulu tarafından, sözleşme, yönetim planı ve kanun hükümleri uyarınca verilecek kararlara göre yönetiliyor. Peki, toplantılarda oy nasıl kullanılır? Apartman yönetiminde vekaleten oy kullanma mümkün mü?

Apartman yönetiminde denetçi istifa ederse ne olur?

25-10-2015 10:03:55

Apartmanda yönetimin denetlenmesi için denetçi atanabiliyor. Kat malikleri kurulu denetim işini, kendi aralarından sayı ve arsa payı çoğunluğuyla seçecekleri bir denetçiye verebiliyor. Peki, apartman yönetiminde denetçi istifa ederse ne olur?

Apartman yönetimi için yapılması gerekenler!

25-10-2015 09:42:40

Bir apartmanda ilk apartman yönetimi Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamında yer alan hükümlere göre kuruluyor. Peki, bir apartman yönetimi için yapılması gerekenler nelerdir? Apartmana yönetici nasıl seçilir?

Apartman yönetiminde muhasip üyenin görevleri!

25-10-2015 09:18:05

Anagayrimenkul kat malikleri kurulu tarafından, sözleşme, yönetim planı ve kanun hükümleri uyarınca verilecek kararlara göre yönetilir. Peki, muhasip üye kimdir? Apartman yönetiminde muhasip üyenin görevleri nelerdir?

Apartman yönetiminin vergi numarası olur mu?

25-10-2015 08:58:21

Apartmanlarda görev yapan konut kapıcıları zorunlu sigortalılık kapsamında olduğu için, apartman yönetici tarafından sigorta dosyası açtırılıp aylık sigorta bildirgesi verilmesi gerekiyor. Peki, apartman yönetiminin vergi numarası olur mu?

Apartman yönetimi toplantı çağrısı nasıl yapılır?

25-10-2015 08:42:35

Apartmanlarda kat malikleri kurulu, yılda bir defadan az olmamak toplanmak zorunda oluyor. Toplu yapılarda ise kurullar, en geç iki yılda bir defadan az olmamak üzere toplanıyor. Peki, apartman yönetimi toplantı çağrısı nasıl yapılır?

Apartman yönetimi ceza kesebilir mi?

25-10-2015 08:26:37

Apartmanda yönetimin aldığı kararlara ve kanunda belirtilen kurallara uygun davranışlar sergilemeyen kat malikleri ve kiracılar hakkında birtakım cezalar uygulanabiliyor. Peki, apartman yönetimi ceza kesebilir mi?

Apartman yönetimi nasıl feshedilir?

25-10-2015 08:11:23

Apartman yönetim planı yönetim tarzını, kullanma maksat ve şeklini yönetici ve denetçilerin alacakları ücreti ve yönetime ait diğer hususları düzenler. Peki, yönetim feshedilir mi? Apartman yönetimi nasıl feshedilir?

Apartman yönetimini değiştirmek için ne yapılır?

25-10-2015 07:58:06

Bir apartmanda sekiz veya sekizden fazla bağımsız bölüm olması halinde yönetimin oluşturulması zorunlu oluyor. Apartman kat malikleri kurulunca yönetiliyor. Peki, apartman yönetimini değiştirmek için ne yapılır?

Apartman yönetimi seçilemezse ne olur?

22-09-2015 16:16:21

Taşınmaz üzerinde sekiz ve sekizden fazla bağımsız bölüm olması halinde apartman yönetiminin oluşturulması zorunlu oluyor. Peki, apartman yönetimi seçilemezse ne olur?

Apartman yönetiminin hukuki statüsü!

Apartmanda yönetime açılacak davada karşı taraf ".... Apartman Yönetimine" şeklinde yazılması gerekiyor.

APARTMAN YÖNETİMİNİN TARAF EHLİYETİ - YÖNETİCİLERİN TARAF OLDUĞU ESER SÖZLEÇMESİNDE YÜKLENİCİNİN TEMERRÜDÜ - KAT MÜLKİYETİNE TABİ TAŞINMAZ - SAVUNMA HAKKININ KISITLANMASI - HUSUMET - YAZILI BİR ESER SÖZLEŞMESİNİN BULUNMAMASI

KAYIT NO : 65578

Esas Yılı : 2004

Esas No : 4511

Karar Yılı : 2005

Karar No : 1092

Karar Tarihi : 28.02.2005

Daire No : 15

Daire : HD

ÖZET : HUMK.nun 73. maddesine göre hakim, usulen tarafları duruşmaya davet etmeden hükmünü veremez. Bu madde hükmüne aykırı olarak taraflar duruşmaya davet edilmeden evrak üzerinde yapılan inceleme ile davanın reddi yerinde değildir. Davalılar...

Apartman yönetiminin hukuki statüsü