Apartman yönetiminde denetçi istifa ederse ne olur?

Apartman yönetiminde denetçi istifa ederse ne olur?

Apartmanda yönetimin denetlenmesi için denetçi atanabiliyor. Kat malikleri kurulu denetim işini, kendi aralarından sayı ve arsa payı çoğunluğuyla seçecekleri bir denetçiye veya üç kişilik bir denetim kuruluna verebiliyor. 

Denetçi veya denetim kurulu yönetim planında yazılı zamanlarda, eğer zaman yazılmamışsa, her takvim yılının birinci ayı içinde kat malikleri kuruluna verecekleri bir raporla denetimin sonucunu ve anagayrimenkulün yönetim tarzı hakkındaki düşüncelerini bildiriyor; bu rapor çoğaltılarak birer örneği taahhütlü mektupla kat maliklerine gönderiliyor.

Hesapların denetlenmesi için yönetim planında, belli bir zaman konulmamışsa; bu denetim her üç ayda bir yapılır; bununla beraber haklı bir sebep çıkarsa, hesap denetlenmesi her zaman yapılabilir.

Kat malikleri kurulu, yöneticinin bu görevdeki tutumunu devamlı olarak denetler ve haklı bir sebebin çıkması halinde onu her zaman değiştirebilir. Peki, apartman yönetiminde denetçi istifa ederse ne olur?

İstifa halinde Kat Malikleri Genel kurulunda denetçinin yeniden seçilmesi gerekiyor. Yönetim kurulu denetim kurulu üyesi atayamıyor. Ancak kimi apartmanlarda kat malikleri denetçi istifaları için önceden yedek denetçi seçebiliyor.

Bu gibi durumlarda asıl denetçinin istida ettiğini, yedek denetçinin ise asıl denetçi olarak sorumluluğunun başladığı kendisine bir yazı ile tebliğ edilebiliyor.

Apartman yönetiminde muhasip üyenin görevleri!

Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com