apartman yönetmeliği kanunu

Kanunen bir apartmanda yönetimin oluşturulması için en az sekiz bağımsız birimin olması gerekiyor. Bu rakamdan az bağımsız birime sahip olan yapıların yönetim zorunluluğu bulunmuyor.

Apartmanın yönetimi, yöneticilerin seçimi, yöneticinin hak ve sorumlulukları ile kat maliklerinin hak ve sorumlulukları 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamında Beşinci Bölüm'de yer alıyor. Kanundaki apartman yönetimi ile ilgili esaslar şu şekilde sıralanıyor:

Apartman yönetmeliği 2017

Beşinci Bölüm

Anagayrimenkulün Yönetimi

A) Genel kurul:

Madde 27 – Anagayrimenkul, kat malikleri kurulunca yönetilir ve yönetim tarzı, kanunların emredici hükümleri saklı kalmak şartiyle, bu kurul tarafından kararlaştırılır.

B) Yönetim planı:

Madde 28 – Yönetim planı yönetim tarzını, kullanma maksat ve şeklini yönetici ve denetçilerin alacakları ücreti ve yönetime ait diğer hususları düzenler.Yönetim planı, bütün kat maliklerini bağlıyan bir sözleşme hükmündedir. Yönetim planında hüküm bulunmayan hallerde, anagayrimenkulün...