borçlar kanunu Konut ve çatılı işyeri kiraları

Konut ve çatılı işyeri kiraları kanunu!

Konut ve çatılı işyeri kiralarına ilişkin hükümler Borçlar Kanunu kapsamında açıklanıyor. Kanun gereğince, kira sözleşmesi, kiraya verenin bir şeyin kullanılmasını veya kullanmayla birlikte ondan yararlanılmasını kiracıya bırakmayı, kiracının da buna karşılık kararlaştırılan kira bedelini ödemeyi üstlendiği sözleşme olarak tanımlanıyor.

Kira sözleşmesi kiralayana ve kiracıya birtakım hak ve sorumluluklar yüklüyor. Söz konusu hak ve sorumlululklar kanunda şu şekilde açıklanıyor:

Konut ve Çatılı İşyeri Kiraları

A. Uygulama alanı

MADDE 339- Konut ve çatılı işyeri kiralarına ilişkin hükümler, bunlarla birlikte kullanımı kiracıya bırakılan eşya hakkında da uygulanır. Ancak bu hükümler, niteliği gereği geçici kullanıma özgülenmiş taşınmazların altı ay ve daha kısa süreyle kiralanmalarında uygulanmaz.

Kamu kurum ve kuruluşlarının, hangi usul ve esaslar içinde olursa olsun yaptıkları bütün kira sözleşmelerine de bu hükümler...