Daire fiyatlarını etkilen koşullar neler

22-10-2015 23:45:00

Emlak sektöründe yatırım, her şeyden önce risk içeren bir yatırım biçimidir ve geleceğe yönelik riskler doğru analiz edilmelidir.

Ukrayna'da yeni binalarda daire fiyatları değişti!

29-10-2021 08:05:58

Ukrayna'da son 10 yıl içerisinde yeni yapılan binalarda daire fiyatları gittikçe artıyor. LUN portalı kurucu ortağı Andrey Mima son 10 senelik daire fiyatlarının verilerini paylaştı.

Çimento üreticilerinden daire fiyatları için çağrı!

16-09-2021 07:50:00

Müteahhitlerin yüksek tutardan fiyatlarla sattığı belirtildiği çimento fiyatları için tepki geldi. Üreticiler, müteahhitlerin daire fiyatlarını yüzde 50 indirmesi durumunda çimentoyu ücretsiz verileceğini dile getirdi.

Daire fiyatlarının artması mı mantıklı yoksa düşmesi mi?

26-12-2017 12:49:00

Daire fiyatlarının artması mı mantıklı yoksa düşmesi mi? Eğer daha az kazanmaya hatta mesken meselesini temel bir ihtiyaç görerek millet lehine basitleştirmeye ve sadeleştirmeye varsanız projeleri hep birlikte üretelim...

Nurol Park Basın Ekspres daire fiyatları!

04-03-2017 14:00:00

Nurol Park Basın Ekspres daire fiyatları 562 bin TL'den başlangıç gösteriliyor. Nurol Park Evleri'nde 0,79 faizle 240 ay taksitli ödemeler yapılıyor...

İzmir'deki dönüşüm daire fiyatlarını 3'e katladı!

31-01-2017 09:27:28

EVA Gayrimenkul Değerleme İzmir Bölge Müdürü Filiz Akkaya, İzmir'de kentsel dönüşümün gayrimenkul sektörüne etkisini değerlendirdi. Akkaya, dönüşümün daire fiyatlarını 3'e katladığını kaydetti.

TOKİ Konya Ilgın daire fiyatları!

30-07-2016 08:39:04

Toplu Konut İdaresi Başkanlığı tarafından Konya Ilgın Toplu Konut Uygulaması kapsamında üretilecek 609 için başvurular bitti. İşte, TOKİ Konya Ilgın daire fiyatları...

Avrupa Konutları Atakent 4 daire fiyatları!

17-05-2016 17:15:52

Avrupa Konutları Atakent 4 daire fiyatlarının 430 bin TL'den başlaması bekleniyor. Artaş İnşaat'ın yeni projesinde 441 konut ve ticari birimler olacak...

Basın Ekspres Gül Proje daire fiyatları!

12-05-2016 20:43:00

Basın Ekspres Gül Proje daire fiyatları yüzde 15 lansman öncesi indirim avantajıyla 209 bin 100 TL'den başlayarak değişiyor. Gül Proje Basın Ekspres projesinde konut ve ticaret alanları bulunuyor...

Ilgın Sancaktepe Konakları daire fiyatları!

15-04-2016 17:54:44

Ilgın Sancaktepe Konakları daire fiyatları 405 bin liradan başlayarak değişiyor. STK Grup imzasını taşıyan Ilgın Sancaktepe Konakları'nda yüzde 5 peşinatla ödemeler yapılıyor...

N Logo İstanbul daire fiyatları!

18-11-2015 22:40:11

Toplam 2 bin 679 adet daireden meydana gelen N Logo İstanbul daire fiyatları 171 bin TL'den başlangıç gösteriyor.

Adana'daki imarlı arsa sıkıntısı konut fiyatlarını artırdı!

10-09-2015 17:51:57

Türkiye'de daire fiyatlarının en çok arttığı il olarak gösterilen Adana'daki tırmanışın sebebi imarlı arsa sıkıntısı olarak gösterildi.

Adana'da imarlı arsa sorunu konut fiyatlarını arttırdı!

10-09-2015 11:20:43

Gayrimenkul sektörü kuruluşlarının araştırmasında Türkiye'de daire fiyatlarının en çok arttığı il olarak gösterilen Adana'da bu tırmanışın imarlı arsa sıkıntısından kaynaklandığı bildirildi.

Adana'daki imarlı arsa sıkıntısı daire fiyatlarını artırdı!

07-09-2015 11:38:00

Gayrimenkul sektörü kuruluşlarının araştırmasında Türkiye’de daire fiyatlarının en çok arttığı il olarak gösterilen Adana’da bu tırmanışın imarlı arsa sıkıntısından kaynaklandığı bildirildi.

Yatırım yapılacak gayrimenkulün kazancı uzun vadede alınan risklerden az ise, o gayrimenkule yatırım yapılmaması gerekir çünkü kazanç sağlamak oldukça risklidir.

Daire fiyatını etkileyen koşullar.

- Deprem yönetmeliğine uygunluk

- Kat mülkiyetli tapu

- Bitmiş projeler veya Banka garantili projeler

- Lokasyon ve ulaşım alanlarına olan uzaklığı

- Sosyal alanlar ve bunların kullanım şartları

- Satın alanların yaşamak için mi yoksa yatırım amaçlı mı konut aldığı

- Kentlerdeki ve bloklardaki konut sayısı

- Otopark sayısı

- Kira getirisi

Kira getirisi 20-25 yıl arasında olan konutlar karlılığını korumaktadır. Konutların yaşamak için mi yoksa yatırım amaçlı mı olarak alındığı bilgisi konutun fiyat artışını doğrudan etkilemektedir.

Yatırım amaçlı konutların çok olduğu sitelerde oluşacak kiralama sirkülasyonu ve kiracı kalitesindeki olası düşüş konut fiyatlarına negatif etki ederken, otopark sayısı ve kullanım koşulları konutların fiyatına pozitif yansımaktadır. Çok...

Daire fiyatlarını etkilen koşullar neler