daire maliyeti nasıl hesaplanır

Bir evin maliyeti nasıl hesaplanır 2016?

Bir evin maliyeti, bina metrekare normal inşaat maliyet bedelleri ile yapılacak hesaplama ile tespit ediliyor. Bu bedeller ise her sene Maliye Bakanlığı ile Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından tespit ediliyor.

Söz konusu inşaat maliyet bedelleri, binanın sınıfına ve türüne göre farklı miktarlarda tespit ediliyor. Hazırlanan binaların inşaat birim maliyetlerini gösterir cetvelden inşaatın türüne uygun olan maliyet bedelinin bulunması gerekiyor.

İnşaat maliyeti hesaplama formülü:

İnşaat türüne uygun maliyet bedelinin, yapılacak evin metrekaresi ile çarpılması sonucu bir evin maliyeti bulunuyor. Ancak burada dikkat edilmesi gereken husus; hesaplamaya metrekare normal inşaat bedellerine asansör, kalorifer veya klima tesisat bedelleri dahil edilmiyor. 

Binada kalorifer, klima ve asansör tesisatı varsa bu bedellere kalorifer veya klima için yüzde 8; asansör için yüzde 6 oranında ilave...