değer artış kazancı ticari kazanç ayrımı nasıl yapılır

Değer artış kazancı ticari kazanç ayrımı nasıl yapılır?

Gayrimenkullerin elden çıkarılması halinde, doğan vergisel sorumluluklar arasında değer artış kazancı vergisi de bulunuyor.

Gayrimenkul alım-satımı sırasında vergilendirmede gayrimenkulün elde ediliş tarihi ve bir bedel karşılığı elde edilip edilmediği önem taşıyor.

Kanunen gerçek kişilerin bir bedel karşılığı edindikleri gayrimenkullerin iktisap tarihinden başlayarak beş yıl içinde elden çıkarılmasından doğan kazançlar değer artışı kazancı olarak gelir vergisine tabi tutuluyor.

Ancak gayrimenkullerin sürekli olarak alım satımını farklı bir vergi türü kapsamında değerlendiriliyor. Peki, değer artış kazancı ticari kazanç ayrımı nasıl yapılır?

Devamlı Olarak Gayrimenkul Alım Satımı

Gayrimenkul alım satım işinin devamlı yapılması durumunda elde edilen gelir değer artış kazancı olarak değil ticari kazanç olarak vergilendirilecektir.

Ticari bir organizasyon içerisinde yapılan satışlar, tek bir satış gerçekleştirilmiş dahi olsa, ticari kazanç olarak değerlendirilecek,...