Değer artış kazancı ÜFE hesaplama!

Değer artış kazancı ÜFE hesaplama!

2016 yılı değer artış kazancı beyan ve ödeme dönemi 31 Mart'a kadar devam ediyor. Ödemeler vergi dairelerinden veya anlaşmalı bankalar aracılığı ile yapılabiliyor.

Ödenecek gelir vergisi hesaplaması, www.gib.gov.tr internet adresinden (internet vergi dairesi /hesaplamalar /gelir vergisi hesaplama) otomatik olarak yapılabiliyor. 

Değer artış kazancı vergisi hesaplamaları ÜFE oranlarına göre yapılıyor. Taşınmazın satın alındığı tarih ile satıldığı tarihin ÜFE oranlarına göre yapılan hesaplama sonrasında vergi bedeli belirlenmiş oluyor. Değer artış kazancı vergisi hesaplama örneği şu şekilde sıralanıyor:

Değer artış kazancı ÜFE hesaplama örneği 2016

Evin Alındığı Tarih: Ocak 2013

Evin Satıldığı Tarih: Şubat 2015

Ev Alım Şekli: Bedel karşılığında

Evin Alış Değeri: 200 bin TL

Evin Satış Değeri: 300 bin TL

Ödenecek Vergi Tutarı12.133 TL

Endeks Artışı 14%

Düzeltilmiş Alış Bedeli 228.019 TL

Tapu harcı 6.000 TL

Net Satış Bedeli294.000 TL

Safi Kar 65.981 TL

İstisna Tutarı 10.600 TL

İstisna Sonrası Matrah 55.381 TL

Vergilendirme Oran 22%

Yıllık beyanname verme dönemi uzatıldı mı?

Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com