dükkan kiracısına ihtar

24-09-2014 14:47:00

İşyerinizi kiraya verdiğinizi ve kiracınızın kira ödemelerini düzenli bir şekilde gününde yatırmadığını farz edelim. Bu durumda işyeri kiracısına ihtar ne zaman çekilir? İhtardan sonra dava ne zaman açılır?

Park Inn By Radisson Otel için düğmeye basıldı! İstanbul Adalet Sarayı karşısına yeni otel geliyor!

19-01-2025 13:54:08

Park Inn By Radisson Otel için düğmeye basan Elmas Otomotiv İnşaat, İstanbul Adalet Sarayı karşısına 176 milyon TL’lik yatırımla 88 odalı yeni otel inşa edecek.

Vakıf kira sözleşmelerinde yeni düzenleme! Kiracılara ödeme kolaylığı geliyor!

04-01-2025 09:22:00

Meclis'e şubat ayında sunulması beklenen çalışmalara göre; binlerce vakıf kiracısına ödeme kolaylığı geliyor. İşte ayrıntılar..

Ankara Büyükşehir’den Anafartalar Çarşısı’nda kiralık 51 dükkan!

11-12-2024 09:00:41

Ankara Büyükşehir Belediye Başkanlığı, Ankara Altındağ’da yer alan 51 adet dükkanı 10 yıllığına kiraya verecek. Dükkanların kiralama ihalesi 26 Aralık 2024 tarihinde gerçekleştirilecek.

Silivri Belediyesi’nden 10 yıllığına kiralık 2 dükkan ve 35 ATM yeri!

29-11-2024 09:23:52

Silivri Belediye Başkanlığı, Silivri’de yer alan 2 dükkan ve 35 ATM yerini 10 yıllığına kiraya verecek. Dükkan ve ATM yerlerinin kiralama ihalesi 11 Aralık 2024 tarihinde gerçekleştirilecek.

Sosyal medya fenomeni Atakan Özyurt da kiracısıyla mahkemelik oldu: Mahkemeden Özyurt'un kiracısına tahliye kararı çıktı

14-11-2024 11:36:00

Sosyal medya fenomeni Atakan Özyurt'ta kiracısı ile tahliye konusundan dolayı mahkemelik oldu. Atakan Özyurt'un kiracısı için tahliye kararı çıktı. İşte ayrıntılar...

Kira sözleşmelerinin e-devlet'ten yapılmasına dair düzenleme kiracı ve ev sahiplerini nasıl etkileyecek?

28-10-2024 13:49:10

Kira sözleşmelerinin artık e-Devlet yapılması, kiralık konut piyasasını her açıdan etkileyecek. Piyasa şartlarına uygun kira belirlenecekken, haksız artışların da önüne geçilmiş olacak. Peki bu düzenlemeden kiracı ve ev sahiplerinin beklentisi ne?

1932'de Boğaz Köprüsü'ndeki dükkan ve kulübeler neden yıkılmış?

18-09-2024 17:16:00

1932 yılında Boğaz Köprüsü'nün Kadıköy ve Boğaziçi iskelesi civarındaki dükkan ve kulübeler yıkılmış. Peki bu dükkan ve kulübeler neden yıkılmış?

Kiralar asgari ücretin yarısına düşmeden refah olmaz önerisi: Şu an mütevazı bir ev kirası 2 asgari ücret seviyesinde!

04-09-2024 10:24:56

Kiralık ve satılık konut fiyatlarında yaşanan artışlar gündemden düşmüyor. Son olarak "Ev kiraları asgari ücretin yarısına düşmeli" önerisi geldi. İşte ayrıntılar...

5 bin TL'lik kirayı 17 bin TL yapmak isteyen ev sahibinden kiracısına tepki: Evimi gasp edemezsiniz!

20-08-2024 12:52:07

Ev sahipleri ile kiracılar arasındaki gerilim her geçen gün artıyor. Ev sahipleri, kiraların evin rayiç bedeli altında kalmasından şikayetçi. Bir ev sahibi 5 bin TL'lik kirayı 17 bin TL yapmak istemesi üzerine kiracısı tepki gösterdi.

Mağdur ev sahipleri haklarını arıyor! Evi boşaltması için kiracısına 250 bin TL teklif etti!

06-08-2024 09:59:00

Yüzde 25 kira artış sınırlaması milyonlarca ev sahibini mağdur ederken, ev sahipleri ise kiracılarını evden çıkarmak için çeşitli yöntemlere başvurmaya başladı. Bunlardan biri de para teklifi oldu. Bir ev sahibi kiracısını evden çıkarabilmek için 250 bin TL teklif etti.

Kiracısını evden çıkaramayan ev sahibi isyan etti! Mahkeme sonuçlanmıyor! İntihar mı edeyim?

16-07-2024 11:09:00

Denizli'de bir ev sahibi 1,5 yıl önce kiracısına oğlu evlenmeden evini boşaltmasını istedi. Kiracı ise bu isteği geri çevirdi ev sahibi ise mahkemenin yolunu tuttu. Kiracının evden çıkmaması üzerine Adalet Bakanlığı'na seslenen ev sahibi isyan etti.

Ev sahibi ile iki yıllık kira sözleşmesi yapan kiracı vicdanına yenik düştü! Yüzde 25 kira artışı az!

15-07-2024 12:17:00

Geçen sene tuttuğu evin sözleşmesini iki yıllığına ve 'birinci yılın sonunda yüzde 25 zam' maddesi koyan kiracı vicdanına yenik düştü. Siz olsanız yüzde kaç zam yapardınız?

Konut satışlarının durması emlakçıları işsiz bıraktı! Emlakçılar isyanda! Her ay 85 emlak dükkanı kapanıyor!

09-07-2024 12:33:39

Konut kredi faizlerinin yüksek olmasıyla konut satışları durma noktasına geldi. Satışlardaki bu düşüş en çok emlakçıları etkiledi. İstanbul'da her ay 85 emlak dükkanın kapandığını söyleyen emlakçılar isyan etti.

İşyeri kiracısına ihtar ne zaman çekilir?

İşyeri kira sözleşmesinin imzalanması ile kanunen işyeri sahibi ve kiracı bazı hak ve sorumluluklara sahip olmuş oluyor. Borçlar Kanunu gereğince, kiraya veren kiracısını istediği zaman çıkaramıyor.

İşyerinizi kiraya verdiğinizi ve kiracınızın kira ödemelerini düzenli bir şekilde gününde yatırmadığını farz edelim. Bu durumda işyeri sahibi olarak kiraya verenin kiracısına ihtar çekme hakkı doğuyor.

Kiracısı ile sözleşmesini feshetmek isteyen kiraya verenin bazı haklı nedenlere sahip olması gerekiyor. Aksi takdirde, kiraya veren kiracısından tahliyesini isteyemiyor.

İşyeri kiracısına ihtar çekilebilmesi için, yukarıda da belirttiğimiz gibi kira bedelini ödememiş olması gerekiyor. Bu durumda kiracıya yazılı bir şekilde ihtar yapılabiliyor.

Kira bedelini ödemediğinden dolayı bir yıl içinde iki defa haklı olarak yazılı ihtarnameye sebep olan kiracı aleyhine kira sözleşmesinin hitamında, kiralayan tarafından tahliye davası açılabiliyor.

İki...

dükkan kiracısına ihtar