eksper raporu başvurusu nasıl yapılır Haberi
Ekspertiz raporu başvurusu nasıl yapılır?
Ekspertiz raporu başvurusu kredi ile konut alınmak istendiğinde yapılıyor. Çünkü kredi verecek olan tüm bankalar öncelikle ev için ekspertiz raporu istiyor. Buna göre bankalar hem kendini garantiye alıyor hem de vereceği kredi miktarını belirliyor.
Konut kredisine başvuru yapıldığında bankalar kendi seçtikleri eksperleri gayrimenkulün değer tespiti için görevlendiriyor. Ancak isterse müşteri kendisi de eksperini seçme hakkına sahip oluyor.
Konut ekspertiz raporunu bu konuda uzman ve lisanslı eksperler düzenliyor. Ekspertiz raporu başvuru yapıldığında eksperler konutun piyasa değerini belirlemek için çeşitli araştırmalar yapıyor. Bu araştırmalar maliyet, emsal ve gelir indirgemesi yöntemleri kullanılarak yapılıyor.
Genelikle satış karşılaştırması yada maliyet hesabına göre hazırlanan ekspertiz raporu ilgili bankaya veriliyor. Karşılaştırma yani emsal yöntemi ile hazırlanan rapor için o bölgede satılan diğer konutların pazar fiyatı...