ekspertiz raporunu kim hazırlatır

Ekspertiz raporu başvurusu!

Ekspertiz raporu başvurusu kredi ile konut alınmak istendiğinde yapılıyor. Çünkü kredi verecek olan tüm bankalar öncelikle ev için ekspertiz raporu istiyor. Buna göre bankalar hem kendini garantiye alıyor hem de vereceği kredi miktarını belirliyor. Konut ekspertiz raporunu bu konuda uzman ve lisanslı eksperler düzenliyor. Ekspertiz raporu başvuru yapıldığında eksperler konutun piyasa değerini belirlemek için çeşitli araştırmalar yapıyor. Bu araştırmalar maliyet, emsal ve gelir indirgemesi yöntemleri kullanılarak yapılıyor. 

Konut kredisine başvuru yapıldığında bankalar kendi seçtikleri eksperleri yönlendirerek ekspertiz raporunun hazırlanmasını isterler. Ekspertiz raporunu başvuru sahibi dilerse kendisi de hazırlatabiliyor. Konut ekspertizinin asıl amacı kredi veren kuruluşu korumaktır. Bu nedenle rapor bankalar tarafından büyük önem taşıyor. 

Genelikle satış karşılaştırması yada maliyet hesabına göre hazırlanan ekspertiz raporu ilgili bankaya veriliyor. Karşılaştırma yani...