emlak raporu forbes Haberi
FORBES Türkiye’nin dokuzuncu kez hazırladığı “Emlak Raporu” bugüne kadar yayımlananların en çarpıcısı oldu. Önceki yıllarda konut piyasasındaki fiyat değişimleri çok daha homojendi. Yatırımcılar açısından cevabı bulunması gereken soruysa çok netti: “Nereye yatırım yaparsam daha çok getiri elde edebilirim?” Ancak bu yıl ortada çok daha haraketli bir tablo var. Aynı kent hatta aynı ilçede yüzde 20’nin üzerinde prim yapan mahallelerle negatif getirdiler iç içe. Örneğin İstanbul’un 39 ilçesinde konut fiyatlarındaki artış oranı yüzde 20’ye yaklaşan da var, yüzde 3,2 değer kaybeden de. Oysa geçen yıl ilçelerin tamamında emlak fiyatları yüzde 15’in üzerinde artmıştı. İlçe bazında bakıldığında rakamlar çok daha çarpıcı... Pendik’in Kavakpmar Mahallesi’nde getiri oranı yüzde 37’nin üzerinde. Ancak aynı ilçenin başka bir mahallesi, Bahçelievler’de değer artışı yalnızca yüzde 1,2....
