Trend

22 / 11 / 2024
fuzul
  1. Anasayfa
  2. eş muvafakatnamesi ev satışında gerekir mi

eş muvafakatnamesi ev satışında gerekir mi

eş muvafakatnamesi ev satışında gerekir mi

eş muvafakatnamesi ev satışında gerekir mi

11-02-2015 09:44:04

Bir kimse, eşiyle beraber yaşadığı, aile hayatı sürdürdüğü aile konutunun üzerinde, eşinin rızası olmadan bazı tasarrufları gerçekeleştiremiyor. Peki, konut satışında eş muvafakatnamesi gerekir mi?

Borçlar Kanunu'nda değişiklik Meclis'te: Ev sahiplerine 5 yıl sonra kira sözleşmesini bitirme hakkı geliyor mu? 

Borçlar Kanunu'nda değişiklik Meclis'te: Ev sahiplerine 5 yıl sonra kira sözleşmesini bitirme hakkı geliyor mu? 

24-10-2024 13:33:00

Ev sahiplerinin merakla beklediği 'Borçlar Kanunu'nda değişiklik' konusu Meclis'e geldi. Ev sahiplerine 5 yıl sonra sözleşmeyi bitirme imkanı ile ilgili kanun teklifi verildi. İşte ayrıntılar...

İlk kez ev alma yaşı 29'dan 35'e çıktı! Ev sahibi olmak isteyen Y ve Z kuşağında hayal kırıklığı!

İlk kez ev alma yaşı 29'dan 35'e çıktı! Ev sahibi olmak isteyen Y ve Z kuşağında hayal kırıklığı!

12-08-2024 14:27:12

ABD'de konut piyasası, artan konut fiyatları ile yüksek mortgage oranlarının baskısı altında kalmayı sürdürürken, konut piyasası Y ve Z kuşağı için hayal kırıklığı oldu. İşte ayrıntılar...

Kira artış oranı yüzde 65'e çıktı, ev sahipleri sağlam kiracı arayışına girdi!

Kira artış oranı yüzde 65'e çıktı, ev sahipleri sağlam kiracı arayışına girdi!

23-07-2024 10:24:22

Milyonlarca kişi tarafından merakla beklenen Kira artış oranının yüzde 65 şeklinde açıklanmasından sonra mülk sahipleri sağlam kiracı arayışına girdi. Ancak yasaları hiçe sayan bazı ev sahipleri taahhütname dayatmasında bulunurken bazıları da çiftlere çocuk sahibi olup olmayacaklarını dahi soruyor.

Ev sahibine borcu olan yabancı uyruklu kiracı firar etti! 

Ev sahibine borcu olan yabancı uyruklu kiracı firar etti! 

11-05-2024 09:01:57

Bolu'da 15 gündür telefonlara bakmayan kiracı Afgan Abed E'ye ev sahibi ulaşamadı ve bunun üzerine eve giden ev sahibi kiracının firar ettiğini gördü.

Kiracılar dikkat! Ev sahipleri bu yolla sizi 30 güne evden çıkarabilir!

Kiracılar dikkat! Ev sahipleri bu yolla sizi 30 güne evden çıkarabilir!

14-04-2024 11:14:00

Kiracılar ile ev sahipleri arasındaki sorunlar her geçen gün artıyor. Hükümet tarafından yüzde 25 kira sınırlaması yürürlüğe girerken, ev sahibi ve kiracı arasındaki sorunlar giderilemedi. Kiracılar dikkat, ev sahibi sizi bu nedenlerden dolayı 30 günde sizi evden çıkarabilir....

İstanbul’da eşyalı ev dönemi artık bitiyor!

İstanbul’da eşyalı ev dönemi artık bitiyor!

01-03-2024 23:42:00

Büyükşehirlerde özellikle Airbnb sistemi ile kısa süreli ya da turizm amacı ile kiralanan eşyalı ev dönemi artık sona eriyor. Buna göre, yeni sistem ile ne gibi değişiklikler olacak işte ayrıntılar...

Kirada yüzde 25 zam sınırını aşan ev sahibinin başı büyük dertte! Faiziyle birlikte ödeme yapmak zorunda kalacaksınız

Kirada yüzde 25 zam sınırını aşan ev sahibinin başı büyük dertte! Faiziyle birlikte ödeme yapmak zorunda kalacaksınız

07-09-2023 14:45:00

Av. Gökçe Özdemir, ev sahiplerinin, yüzde 25 sınırı üzerinde artış yapmaları halinde başlarının büyük derde gireceğini söyledi. Kiracıyla kanuni sınırın üzerinde bir oranda anlaşılması durumunda ileride kiraya veren kendisine karşı kiracı tarafından açılacak bir dava sonucunda ciddi tutarda faiz ile

Ev alanlar ve kiraya çıkacaklar dikkat! Herkes araştırıyordu: Depo fiyatları 500 TL'den başlıyor!

Ev alanlar ve kiraya çıkacaklar dikkat! Herkes araştırıyordu: Depo fiyatları 500 TL'den başlıyor!

10-06-2023 10:42:04

Büyük konutlarından görece daha uygun olan küçük dairelere çıkanlar ile küçük şehirde eşyalı ev tutanlar, eski evlerindeki eşyaları kiraladıkları depolarda tutuyor. Peki hangi ilde depo bedeli ne kadar? 

TBMM'de kira düzenlemesi gündemde: Yüzde 25'e uymayan ev sahibine 1 ila 3 yıl hapis cezası verilmesi planlanıyor!

TBMM'de kira düzenlemesi gündemde: Yüzde 25'e uymayan ev sahibine 1 ila 3 yıl hapis cezası verilmesi planlanıyor!

07-06-2023 00:35:00

Türkiye Büyük Millet Meclisi (TBMM), yeni dönemde kira düzenlemesi gibi önemli yasaların hayata geçirilmesini planlamaktadır. Kira artışını sınırlayan düzenlemenin süresinin uzatılması beklenirken, fahiş kira artışı yapanlara 1 ila 3 yıl hapis cezası verilmesi planlanmakta...

Kiracılar dikkat! Ev sahibiniz kirayı iki katına çıkarmak istiyorsa hemen bunu yapın!

Kiracılar dikkat! Ev sahibiniz kirayı iki katına çıkarmak istiyorsa hemen bunu yapın!

29-05-2023 08:37:05

Eğer ev sahibiniz kirayı iki katına çıkarmak istiyorsa hemen bunu yapın... İşte konu ile ilgili merak edilen detaylar...

Kira fiyatları yabancıların bile cebini yakmaya başladı!

Kira fiyatları yabancıların bile cebini yakmaya başladı!

04-05-2023 16:45:00

Türkiye'de artan kira fiyatlarından yabancı uyruklu vatandaşlarda şikayetçi olmaya başladı. Yaz sezonunun başlamasıyla beraber uzun süreli eşyalı ev kiralayan yabancılar bile artışlardan rahatsızlık olduğunu belirtti.  

Eşyalı ev kiralamak: Ev sahibine sormanız gereken 10 Soru!

Eşyalı ev kiralamak: Ev sahibine sormanız gereken 10 Soru!

26-03-2023 20:15:35

Eşyalı ev kiralamak, birçok insan için pratik bir seçenek olabilir. Ancak, ev sahibine sorulması gereken bazı önemli sorular vardır. İşte, eşyalı ev kiralamak isteyenlerin ev sahibine sorması gereken 10 soru...

Deprem endişesi harekete geçirdi! Satın alınan evin satışı iptal edilir mi?

Deprem endişesi harekete geçirdi! Satın alınan evin satışı iptal edilir mi?

25-02-2023 01:53:00

Depremin ardından vatandaşlar oturdukları dairenin depreme dayanıksız olduğunu düşünerek daha güvenli dairelere geçiş yapıyor. Uzmanların deprem uyarıları peş peşe gelirken, ev sahipleri de satın alınmış ya da kiralanmış konutta fesih hakkı olur mu, satın alınan evin satışı ya da tapusu iptal edilir

eş muvafakatnamesi ev satışında gerekir mi Haberi

eş muvafakatnamesi ev satışında gerekir mi

Konut satışında eş muvafakatnamesi gerekir mi?

Aile konutu şerhi bulunan bir konutun satılması veya kiraya verilmesi için eşin "eş muvafakatnamesi" olarak adlandırılan onayı vermesi gerekiyor. Eşinin rıza olmadan taşınmaz üzerinde yapılabilecek işlemlere kısıtlamalar getiriliyor. 


Türk Medeni Kanunu'na göre,eşlerden biri, diğer eşin açık rızası bulunmadıkça, aile konutu ile ilgili  kira sözleşmesini feshedemez, aile konutunu devredemiyor veya aile konutu üzerindeki hakları sınırlayamıyor. 


Rızayı sağlayamayan veya haklı bir sebep olmadan kendisine rıza verilmeyen eş,  hâkimin müdahalesini isteyebiliyor. Aile konutu olarak özgülenen taşınmaz malın maliki olmayan eş, tapu kütüğüne konutla ilgili gerekli şerhin verilmesini isteyebiliyor. Peki, konut satışında eş muvafakatnamesi gerekir mi?


MADDE 194.- Eşlerden biri, diğer eşin açık rızası bulunmadıkça, aile konutu ile ilgili  kira sözleşmesini feshedemez, aile konutunu devredemez veya aile konutu üzerindeki hakları sınırlayamaz.


Rızayı...

Takip Et


Güncel

Kocalar Nefes nerede? Kocalar Nefes Kasım 2024 güncel fiyat listesi!

Kocalar Nefes nerede? Kocalar Nefes Kasım 2024 güncel fiyat listesi!"



Günün Çok Okunanları

Yapı Denetim Birliği'nden sert çıkış! Yapı denetimi kanunu binaları değil, müteahhitleri güçlendirecek!

Yapı Denetim Birliği'nden sert çıkış! Yapı denetimi kanunu binaları değil, müteahhitleri güçlendirecek!"

Copyright © 2024 Emlakkulisi.Com.Tr