esentepe yeni projeler

Ofis ihtiyacının giderek arttığı ve belirli bölgelerde boşluk oranlarının neredeyse sıfıra yaklaştığı İstanbul'da A sınıfı ofislere eklenen yeni projeler bulunduğu bölgede fiyatları da artırıyor. Bunun son örneği de Astoria'nın hizmete girmesi ve ofislerinin kiralanmaya başlamasıyla ortalama metrekare fiyatlarında artış gözlenen Esentepe bölgesi oldu. Gayrettepe-Şişli ve Esentepe'yi içine alan bölgede 2006'nın son çeyreğinde A sınıfı bir ofisin ortalama metrekare kirası 12.4 dolarken, 2007'nin aynı döneminde bu rakam yüzde 81 oranında yükselerek 22.5 dolara çıktı. Ticari gayrimenkul danışmanlık şirketi Colliers International tarafından yapılan araştırmalara göre, aynı tarihler arasında Levent bölgesindeki ofis kiraları yüzde 28'lik artışla ortalama 24.5 dolara çıktı. Maslak'taki ofis kiralarında 1 yılda yüzde 23'lük, Altunizade'de yüzde 71'lik, Havalimanı bölgesinde ise yüzde 70'lik...