ev sahibi depozitoyu ödemiyor Haberi
Ev sahibi depozitoyu ödemiyor!
Depozito, taşınmaz kiralamalarında ev sahibine verilen güvence bedeli oluyor. Kiralama sözleşme süresinin sona ermesi halinde, herhangi bir zararın olmaması durumunda ev sahibinin bu bedeli kiracısına geri vermesi gerekiyor.
Ancak; Ev sahibi ile kiracı arasında belirlenen evin demirbaşlarına zarar verilmesi, Yönetim giderlerine katılmama, Apartman aidatının ödenmemesi ve kira borcunun olması gibi durumlarda zarar bu bedel üzerinden düşülüyor.
Yukarıda belirtilen zararların meydana gelmemesine rağmen, ev sahibi depozitoyu ödemiyor ise, kira depozitosunun iadesi için dava açılabiliyor.
T.C. YARGITAY
3.Hukuk Dairesi
Esas: 2007/3101
Karar: 2007/3517
Karar Tarihi: 13.03.2007
İTİRAZIN İPTALİ DAVASI - KİRA DEPOZİTOSUNUN NİTELİĞİ VE İADE YÜKÜMLÜLÜĞÜ - DEPOZİTO BEDELİNİN İADESİNE İLİŞKİN ÖZEL HÜKÜM - EKSİK İNCELEME
ÖZET: Kira depozitosu bir miktar para ise (güvence parası), mülkiyetin intikali konusunda taraflar arasında bir anlaşma olmasa dahi kiraya verenin mal...
