gayrimenkul kirası Haberi
Ev veya iş yeri kiralamadan önce dikkate almanız ve araştırma yapmanız gereken birçok nokta bulunuyor. Kocaeli Denge Gazetesi yazarı Özge Aykut, bugünkü yazısında gayrimenkul satışında dikkat edilmesi gerekenleri anlattı.
Günlük hayatta bütün kiracı adayları bir yeri kiralarken, muhatap olduğu kişiden; o yerin tapusunu, tapusu yoksa hangi yetkiyle bu sözleşmeyi imzalayacağını, örneğin vekaletnamesi olup olmadığını sormuyor. Veya sorsa bile, bir şekilde güven ilişkisi ile taraflar aslında kendilerini birçok borca sokabilecek sözleşmeleri bir çırpıda imzalıyor…
Peki kiraya verenin aslında yukarıda belirttiğim gibi, malik, yetkili temsilci, vekil, paydaş vs. olması zorunlu mudur?
Kanunen, taşınmazı kiraya veren kişinin o yerin maliki olma zorunluluğu yok. Çünkü kanunda tanım olarak “malik” değil “kiralayan” kelimesi kullanılıyor. İçi birçok şekilde doldurulabilir. Yani; bu kiralayanın aslında Almanya’da yaşayan ev sahibinin kardeşi olmasından...
