gayrimenkul satış vaadi zamanaşımı

Satış vaadi sözleşmesinde zamanaşımı süresi!

Satış vaadi sözleşmesi, alıcı ve satıcının karşılıklı olarak, satıcının taraflarca belirlenen bir bedel karşılığında taşınmazın satışını vermek,alıcının da bu taşınmazı satın almak ve bedelini ödemek konusunda tapu sicil memuru karşısında tarafların vaat ve taahhüt beyanlarını kapsayan ve noterlerce düzenlenen sözleşme satış vaadi sözleşmesi oluyor.

Noterlerce düzenlenen satış vaadi sözleşmesi resmi işlemlerde geçerli oluyor. Ayrıca sözleşmenin tapuya şerh edilmesi şart oluyor. Peki, satış vaadi sözleşmesinde zamanaşımı süresi ne kadar?

Noterde yapılmış gayrimenkul satış vaadi sözleşmelerinin genel zamanaşımı 10 sene oluyor.

T.C. YARGITAY

14.Hukuk Dairesi

Esas: 2004/3496

Karar: 2004/5336

Karar Tarihi: 02.07.2004

ÖZET: Taşınmaz mal satış vaadi sözleşmesinden doğan davalar için özel bir zamanaşımı süresi öngörülmediğinden Borçlar Kanunun 125. maddesi gereğince on yıllık zamanaşımı süresi uygulanır ve bu süre sözleşmenin ifa olanağının doğmasından sonra işlemeye...