03 / 05 / 2024

Gelirli site oluşumda tavsiye

Gelirli site oluşumda tavsiye

Gelirli site oluşumda tavsiye

15-05-2016 07:50:00

Konut Siteleri Yönetimleri Danışmanı Nihat Dönmez Emlakkulisi.com okurları için ''geliri olan siteler oluşturabilmek'' konusunu kaleme aldı. İşte, Nihat Dönmez'in yazısı....

Sitelerde parseller için tek yönetim kurulu oluşturulabilir mi?

Sitelerde parseller için tek yönetim kurulu oluşturulabilir mi?

03-02-2021 07:52:00

Posta yazarı Tamer Heper 'Sitemiz 41 evli yazlık site. 3 ada 4 parselde ortak çok tesis var. 20 yıldır birleşik toplantı ile site yönetildi. Bir malikin son toplantı iptali için dava açması üzerine, mahkemede sıkıntı yaşıyoruz. Tek yönetim kurulu oluşturup siteyi yönetemez miyiz?' sorusunu yanıtladı

26 maddede site yönetim kurullarının oluşumu!

26 maddede site yönetim kurullarının oluşumu!

23-11-2020 07:39:08

Konut Siteleri Yönetimleri Danışmanı Nihat Dönmez, "26 maddede site yönetim kurullarının oluşumu" konulu yazısını Emlakkulisi.com okurları için kaleme aldı. İşte Nihat Dönmez'in yazısı...

Kooperatifler site gibi yönetilebilir mi?

Kooperatifler site gibi yönetilebilir mi?

13-09-2020 08:26:00

Posta yazarı Tamer Heper 'Sitemiz birden fazla parsel üzerine kurulu 147 evli kooperatif. Bir kısım ortaklar dairelerini sattı, satın alanlar kooperatife ortak olmadı, bir kısım ortaklıktan ayrıldı. Bu durumda site yönetimi mümkün mü? Paraların harcama tarzı suç oluşturmaz mı? sorusunu yanıtladı.

TOKİ Sur için sosyal alanlar oluşturuyor!

TOKİ Sur için sosyal alanlar oluşturuyor!

30-03-2017 13:52:57

Başbakanlık Toplu Konut İdaresi (TOKİ) Başkanı Ergün Turan, Diyarbakır'ın Sur ilçesindeki peyzaj projesinden bahsetti. Turan, dar gelirli vatandaşları konut sahibi yaparken, sosyal alanlar ve yeşil alanlar oluşturmayı sürdürdüklerini belirtti.

Gelirli site oluşumu için 10 tavsiye!

Gelirli site oluşumu için 10 tavsiye!

15-05-2016 07:50:00

Konut Siteleri Yönetimleri Danışmanı Nihat Dönmez Emlakkulisi.com okurları için ''geliri olan siteler oluşturabilmek'' konusunu kaleme aldı. İşte, Nihat Dönmez'in yazısı....

Site aidatı neye göre belirlenir?

Site aidatı neye göre belirlenir?

02-09-2015 16:18:12

Toplu olarak konumlandırılan konutlardan oluşan sitelerde, site sakinleri tarafından ödenecek aidatlar hakkında esaslara Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamında yer veriliyor. Peki, site aidatı neye göre belirlenir?

Site yönetimi için vergi numarası nasıl alınır?

Site yönetimi için vergi numarası nasıl alınır?

28-08-2015 08:11:44

Sitedeki birden çok bağımsız bölümü kapsayan ana yapıda ortak yerleri bulunan blok yapıların her biri, o parselde bulunan bağımsız bölüm maliklerinden oluşan kat malikleri kurulunca yönetilir. Peki, site yönetimi için vergi numarası nasıl alınır?

Site yönetimi nedir ve kimlerden oluşur?

Site yönetimi nedir ve kimlerden oluşur?

15-05-2015 17:00:55

Kat Mülkiyeti Kanununa göre, anagayrimenkullerde yönetici seçilebilmesi site hakkında kararlar verilebilmesi için kat maliklerinin en az yılda bir kere toplanması gerekiyor. Peki, site yönetimi nedir ve kimlerden oluşur?

Site yönetiminde kiracı yönetici olabilir mi?

Site yönetiminde kiracı yönetici olabilir mi?

15-05-2015 15:43:40

Site yönetimi; apartman yöneticilerinin oluşturduğu kurul tarafından seçiliyor ve kat malikleri tarafından oylanan yönetim kurumu olarak biliniyor. Peki, site yönetiminde kiracı yönetici olabilir mi?

Türkiye'de kapalı site beklentisi var mı?

Türkiye'de kapalı site beklentisi var mı?

23-04-2015 09:51:00

Türkiye'de 1980 sonrası 'Kaliteli Yaşam' arayışları sonucunda, kapalı konut siteleri oluşmaya başladı. Ancak günümüzde, insanların gerçekten kapalı site beklentisi var mı? Yoksa bu bir statü göstergesi midir? Sorusu hala netlik kazanamamıştır.

Site yönetimine geçiş nasıl yapılır?

Site yönetimine geçiş nasıl yapılır?

21-01-2015 11:17:48

Yönetim plânında toplu yapı temsilciler kurulu oluşuncaya kadar, bu kurulun görevlerini üstlenmek, yetkilerini kullanmak ve kurulun oluşması için gerekli girişimde bulunmak üzere, bir geçici yönetim kurulabiliyor. Peki, site yönetimine geçiş nasıl yapılır

Yazlık site kuralları!

Yazlık site kuralları!

22-12-2014 09:50:09

Kat Mülkiyeti Kanunu gereğince apartman ve konut sitelerinde nasıl yönetim oluşturulabiliyorsa, yazlık sitelerde de yönetim oluşturulabiliyor. Peki, bir yazlık da uyulması gereken kurallar neler olmalıdır? Yazlık site kuralları nelerdir?

Yazlık site yönetimi yönetmeliği!

Yazlık site yönetimi yönetmeliği!

22-12-2014 09:39:16

Kat Mülkiyeti Kanunu gereğince, sekiz ve sekizden fazla bağımsız bölüm bulunan yapılarda yönetimin oluşturulması zorunlu oluyor. Peki, yazlık sitede yönetim nasıl oluşturulur? İşte yazlık site yönetimi yönetmeliği...

Gelirli site oluşumda tavsiye Haberi

Gelirli site oluşumda tavsiye

Normalde sitelerin geliri değil, gideri olur, bu gider yönetim planında belirtilen şekilde demirbaş bedeli veya yönetim aidatı adı altında malik, sakinlerden toplanan avans geliri ile karşılanır. Bir çok sitede, enerji,personel,malzemeden üretilen hizmet giderleri bu şekilde finanse edilir.

Halden anlayan müteahhitler, imalatı ihtiyaç listesi üzerinden değil, yaşam senaryosu yaklaşımı ile, mimarlar grubu ve site yönetimleri danışmanı ortak akıl ve tecrübesi ile aidat dostu siteler yaparlar.

İşte geliri olan siteler oluşturabilmek için müteahhitlerimize tavsiyeler

1. İmalatı ihtiyaç listesi ile değil yaşam senaryosu üzerinden yaptırınız.

2.İmalatta mimar grubunu, site yönetim danışmanı ile birlikte çalıştırınız.

3.Emsal dışı iskana konu kapıcı,bekçi dairelerini blok içi yerine, imar mevzuatının müsaade ettiği gibi, düz ayak girişli- bitişik veya ayrı bir blok olarak inşa ediniz, buraları oturumda geçici yönetim kararı ile ticari veya...

Copyright © 2024 Emlakkulisi.Com.Tr