Hisseli arsada tasarruf işlemi

19-02-2014 09:21:04

Hisseli arsada 3 bina üzerinde herhangi bir tasarruf işlemi yapılabilmesi için, tüm hissedarların onayının alınması gerekiyor. Aksi takdirde, burada yasal olarak bir tasarruf işlemi yapılamıyor..

Hisseli arsada imar affı var mı?

15-11-2023 12:00:41

Bir gayrimenkulün birden çok ortaklarını gösteren resmi belgeler hisseli tapu olarak adlandırılıyor. Hisseli arsa sahibi olanlar "Hisseli arsada imar affı var mı?" sorusuna yanıt arıyor. İşte hisseli tapulara ilişkin merak edilenler...

Miras kalan hisseli arsada hissedar payını satabilir mi?

25-08-2021 08:08:00

Posta Gazetesi köşe yazarı Tamer Heper'e gelen soruda babasından miras kalan arsa hissedarının emlakçıyla 1.350 TL'den anlaştığını ve kendilerinin de satış yapmaları için bilgi verdiğini aktaran okuyucu, emlakçının satış ilanını 1.581 TL'den verdiğini; satış yapmak zorunda olup olmadığını sordu.

Hisseli işyeri satışı nasıl yapılır?

19-09-2015 11:52:51

Bir işyerinin tek bir sahibi olabildiği gibi birden fazla da sahibi olabiliyor. Peki, bu durumlarda tasarruf işlemi nasıl yapılır? Hisseli işyeri satışı nasıl yapılır? Hisseli işyeri satışı için neler gerekir?

Hisseli dükkan nasıl kiraya verilir?

19-09-2015 09:05:32

Hisseli taşınmaz malların tasarruf işleminin tüm ortakların vereceği karar ile yapılması gerekiyor. Peki, hisseli bir taşınmaz mal kiraya verilebilir mi? Hisseli dükkan nasıl kiraya verilir?

Hisseli arsada yer belirleme nasıl yapılır?

19-08-2015 09:13:25

Hisseli arsalar, tapu üzerinde birden fazla sahibi olan taşınmaz mallar olarak karşımıza çıkıyor. Herkesin kendi payı üzerinde istediği işlemi yapması için yerlerin belirlenmesi gerekiyor. Peki, hisseli arsada yer belirleme nasıl yapılır?

Hisseli tapulu arsaya ev yapmak mümkün mü?

05-06-2015 14:55:45

Hisseli olan bir arsaya ev yapılması mümkün olabiliyor. Ancak hisseli arsada hangi kısmın hangi hissedara ait olduğunun tespit edilmemesi halinde ne olur? Hisseli tapulu arsaya ev yapmak mümkün mü?

Hisseli ev emlak vergisi 2015!

27-05-2015 13:27:48

Emlak vergisi, bina veya arazinin maliki, varsa intifa hakkı sahibi, her ikisi de yoksa bina veya arazide malik gibi tasarruf edenler tarafından ödeniyor. Peki, hisseli ev emlak vergisi 2015 nasıl ödenir?

Hisseli arsamı nasıl satarım?

14-05-2015 15:16:45

Bir arsaya birden fazla kimse sahipse arsa, hisseli arsa olarak nitelendiriliyor. Hisseli arsada herkes eşit hakka sahip oluyor. Peki, satış nasıl yapılır? "Hisseli arsamı nasıl satarım?" diyorsanız işte yanıtı..

Hisseli arsamı satabilir miyim?

14-05-2015 15:02:00

Birden fazla sahibi olan arsalar, hisseli arsa olarak karşımıza çıkıyor. Peki, bir arsanızın miras olarak kaldığını ve bu arsada birden fazla hissedarın olduğunu düşünelim. "Hisseli arsamı satabilir miyim?" diyorsanız işte yanıtı..

Hisseli arsa tapusu nasıl ayrılır?

14-05-2015 14:35:00

Hisseli arsa tapusu, yapılacak ifraz işlemi ile ayrılabiliyor. İfraz işlemi, tapu kütüğünde yapılan ayırma işlemi olarak tanımlanıyor. Peki, arsada ifraz nasıl yapılır? Hisseli arsa tapusu nasıl ayrılır?

Hisseli tapuda emlak vergisi nasıl ödenir?

07-05-2015 17:03:19

Bina veya arazinin maliki, varsa intifa hakkı sahibi, her ikisi de yoksa bina veya arazide malik gibi tasarruf edenler emlak vergisi ödüyor. Peki, hisseli tapuda emlak vergisi nasıl ödenir?

Hisseli arsa satışı nasıl yapılır?

01-12-2014 16:28:14

Hisseli arsa, bütün hissedarlar tarafından satılabileceği gibi, tek bir hissedar tarafından hisse olarak da satılabiliyor. Peki, hisseli arsa satışı nasıl yapılır? Arsada hisse nasıl satılır?

Hisseli arsada pay satışı!

01-12-2014 16:10:15

Hisseli arsa, bütün hissedarlar tarafından satılabileceği gibi, tek bir hissedar tarafından hisse olarak da satılabiliyor. Peki, hisseli arsada pay satışı nasıl olur? Hisse satışında nelere dikkat edilir?

Hisseli arsada 3 bina!

Hisseli arsa tapusu; arsaya sahip olan ortakların isimlerinin ve sayılarının belirtildiği resmi belge olarak karşımıza çıkıyor.

Böyle bir tapuya sahip mal sahipleri, bu taşınmaz mal üzerinde tek başına karar veremiyor. Bu arsa üzerinde yapılacak herhangi bir işlemde tüm hissedarların onay vermesi gerekiyor.

Aksi takdirde, ortakların mülkiyet hakkı ihlal edilmiş oluyor. Buna göre hisseli arsada 3 binanın olması durumunda bu taşınmaz mallarda yapılacak tasarruf işlemi için tüm hissedarların onaylaması şart.

Hisseli arsadan şahıs arsa tapusuna geçmek..

Hisseli tapudan müstakil tapuya geçilebilmesi için, iki seçenek bulunuyor. Bunlardan ilki diğer hissedarlarla anlaşıp onların hissesini satın almak..

Diğer seçenek ise, ortaklığın giderilmesi davası açıp, bu dava sonunda ya arsanın bölünmesini sağlamak veya bölünemiyorsa açık artırma yolu ile satışını sağlayıp ihaleye girip bu arsayı almak olarak...

Hisseli arsada tasarruf işlemi