Hisseli gayrimenkul paylaşımı

Posta yazarı Tamer Heper bugünkü köşesinde 'Üç kardeş hisseli binadayız. Binada binada depo, bir dükkan, 4 daire ve çatı katı var. Toprak tapulu. Burada benim hakkım ne kadardır?' sorusunu yanıtladı.

Üç kardeş hisseli binadayız. Binada binada depo, bir dükkan, 4 daire ve çatı katı var. Toprak tapulu. Burada benim hakkım ne kadardır? D.S.

*****

Okuyucumun sorusuna net yanıt verme imkanım yok. Yani kendisine ‘sizin payınız üçte bir veya üçte iki’ gibi bir ölçü veremem. Zira bu, malın ne şekilde elde edildiğine ve elde edilirken ne gibi bir bölüşüm yapıldığına bağlı.

Önce şunu söyleyebilirim; okuyucum toprak tapulu dediğine göre arsanın tapusu var. Üzerindeki binada kat mülkiyeti yok, dolayısıyla binanın proje dışı olduğu ihtimali kuvvetli. Yani bu üç kardeş arsanın maliki ama üzerindeki...