İlk parselasyon

07-12-2013 10:17:47

İmar ile ilgili harçlar nelerdir? Harçlar; ilk parselasyon, ifraz ve tevhid, plan ve proje tasdiki, zemin açma ve toprak hafriyatı izni yapı izni ve denetlenmesi ile yapı kullanma izni karşılığında tahsil ediliyor...

Devremülk sahibinin tasarruf hakkı!

13-10-2013 23:59:21

Devremülk sahibinin tasarruf hakkı kat mülkiyetine çevrilmiş bağımsız bölümlerden bazıları üzerinde geçerli olduğundan, aksi yönetim planında kararlaştırılmamışsa, bunun için diğer bağımsız bölüm maliklerinden izin almasına gerek kalmıyor...

Hangi mallar üzerinde devremülk hakkı kurulabilir?

13-10-2013 23:53:38

Devre mülk hakkının kurulabilmesi için, bütün hak sahiplerince imzalanması gereken devre mülk sözleşmesinin düzenlenmesi gerekiyor. Peki hangi mallar üzerinde devremülk hakkı kurulabilir? diyorsanız cevabı haberimizde...

Devre mülk hakkı nedir?

13-10-2013 23:47:34

Mesken olarak kullanılmaya elverişli bir bağımsız bölümden, yılın belli dönemlerinde ve müşterek mülkiyet payına bağlı olarak yararlanmak üzere kurulan bir irtifak hakkı devre mülk hakkı nedir?'in cevabı olarak tanımlanıyor...

Devremülk rci!

13-10-2013 03:08:16

Devremülk rci, en eski ve geniş uluslararası tatil değişim sirketi olarak üye devremülk sahiplerinin sahip oldukları tatil haftalarını dünya üzerindeki diğer tatil haftalarıyla değiştirebilme imkanı sağlıyor...

Devremülk riskleri!

13-10-2013 03:03:28

Devremülk riskleri aslında satın alma aşamasında başlıyor. Örneğin devre mülkü alım aşamasında öncelikle devre mülk mü yoksa devre tatil mi satın alındığının iyi bilinmesi gerekiyor...

Devremülkün faydaları!

13-10-2013 02:58:29

Devremülkün faydaları, tapulu olması, kolayca alınıp satılması, ömür boyu kullanım hakkı, miras olarak kalması, ekonomik fiyatları, istendiğinde kiraya verilebilmesi, yazlık ev gibi her zaman kullanılabilmesi olarak sıralanabilir...

Devremülk sözleşmesi nasıl feshedilir?

13-10-2013 02:52:37

Devre mülk sözleşmesi imzalandıktan sonra tesis beğenilmediği takdirde alıcının sözleşmeyi feshetme hakkı sözleşmede belirtilen kurallar çerçevesinde her zaman bulunuyor. Peki Devremülk sözleşmesi nasıl feshedilir?... cevabı haberimizde.

Tapulu devremülk nedir?

13-10-2013 02:46:45

Alıcıların belirlediği tarihler aralığında yılın 15 günlük bir kısmının satın alınması şeklinde olan devremülklerde, daha sonra ömür boyu seçilmiş olan tarihler aralığında giderek hiç bir ücret ödemeden tatil yapılabiliyor. Peki tapulu devremülk nedir?...

Devremülk nasıl kiralanır?

13-10-2013 02:40:53

Devremülk nasıl kiralanır?: Üyeler dilerse kendi kullanım dönemlerinin bir haftasını veya iki haftasını belirlenen ilgili form ve prosedürleri yerine getirmek şartıyla kiraya verebiliyor yada tesis tarafından kiraya verilmesini talep edebiliyor....

Devremülk mevzuatı!

13-10-2013 02:35:36

Devremülk mevzuatı nda devremülk hakkının ancak mesken nitelikli, kat mülkiyetine veya kat irtifakına çevrilmiş yahut müstakil yapılarda kurulabileceği ve devremülk hakkının müşterek mülkiyet payı gibi mirasçılara da geçebileceği belirtiliyor...

Devremülk nasıl kurulur?

13-10-2013 02:30:46

Devremülk nasıl kurulur?: Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre devremülk tesisinin kurulabilmesi için mutlaka müşterek mülkiyete konu bir taşınmazın olması gerekiyor. Bu mülkiyette tüm hak sahiplerinin belli oranda payı bulunuyor...

Devremülk kanunu!

13-10-2013 01:55:08

Devremülk kanunu na göre devremülk hakkı yılın belli dönemlerinde 15 günden az olmamak kaydıyla kullanılabiliyor. Ayrıca devremülk hakkı alan kişinin aldığı devremülkün tapusunda kendi adına tescili de yapılıyor...

Devremülk alırken nelere dikkat edilmeli?

13-10-2013 01:46:39

Bir devremülk alınırken dikkat edilmesi gereken nokta devremülk mü devre tatil mi satın alındığıdır. İşte bu noktada da akıllara devremülk alırken nelere dikkat edilmeli? sorusu geliyor...

İmar ile ilgili harçlar nelerdir?

Belediye Gelirleri Kanunu yönetmeliğinde yer alan hükümlere göre, İmar Mevzuatı gereğince Belediyeler tarafından ilk parselasyon, ifraz ve tevhid, plan ve proje tasdiki, zemin açma ve toprak hafriyatı izni, yapı izni ve denetlenmesi ile yapı kullanma izni karşılığında tahsil ediliyor.

İlk parselasyon: Bir taşınmazın onaylı 1/1000 ölçekli İmar Uygulama Planları gereğince tapuya tescil edilebilecek ve üzerinde imar mevzuatına uygun inşaat yapılabilecek parçalara bölünmesine deniyor.

İfraz: Bir taşınmazın imar mevzuatı yönünden inşaata elverişli parsellere bölünmesi olarak tanımlanıyor.

Tevhid (Birleştirme): Birden fazla parseli, üzerinde bina yapılabilecek şekilde birleştirme olarak ifade ediliyor.

Plan ve Proje Tasdiki : 6785 sayılı İmar Kanununun 20/7/1972 tarih ve 1605 sayılı Kanun’la değişik 4 üncü maddesinde belirtilen ve yapı ruhsatı almak için dilekçe ekinde belediyeye verilmesi gereken mimari,...

İlk parselasyon