İmar Kanunu 18 uygulaması nasıl

685 metrekare arsam vardı. İmar geçmiş, yüzde 30 kesilmiş ama geriye 90 metrekare kalmış. Tapu diyor ki bilmiyorum, belediye diyor ki ben de bilmiyorum? Ben malımın hakkını nasıl koruyacağım? • M.A. 

Doğrusu anlattığınızı anlamak pek mümkün değil. Mevzi imar palın yapılırken parsellerin bir kısmına bedelsiz el konulur, bu tamam. Bu yasal bir el koymadır. 

Buna düzenleme ortaklık payı denilir. 

Bunlan belediyeler veya valilikler yaptınr. 

Tarla vasfından arsa vasfına geçen arazinin kazandığı değer bunu karşılar ama sizin sözünü ettiğiniz 685 metrekare arsa 90 metrekareye iniyorsa bu artık neredeyse tamamına el koyma anlamını taşır ki 90 metrekare neredeyse işe yaramaz bir alandır. Bu kesintinin yapılması haklı sebebe dayanmak zorundadır. Sizinkinde açcıkça haklı sebep ilkesi yok farzedilmiştir. 

Yani size İmar Kanunu 18 uygulaması yapılmamış, malınız elinizden alınmıştır. 

Şayet...