imar yönetmeliği bina derinliği

Bina derinliği nasıl hesaplanır?

Bina derinliği, bir binanın ön cephe hattı ile arka cephe hattının en uzak noktası arasındaki dik hattın uzaklığına deniyor. Peki bu uzaklığın ne kadar olması gerekiyor? Bina derinliği nasıl hesaplanır? Diye soruyorsanız, hemen yanıtlayalım.

Bina derinliği hesaplama formülü

Bina derinliği hesaplaması ile ilgili hususlara Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği kapsamında veriliyor. Yönetmelikte yer alan 28. maddeye göre, ön bahçe mesafesi ile bina yüksekliğinin yarısının toplamının parsel derinliği çıkarıldığı takdirde, bina derinliği bulunabiliyor.

Bina derinlikleri

Madde 28 - Bina derinlikleri azami 40 metreyi geçmemek ve hiç bir yerde arka bahçe sınırına 3 metreden fazla yaklaşmamak şartı ile;

I = L -(K + H/2 ) formülü ile hesaplanır.

Burada;

I = Bina derinliği

L = Parsel derinliği

K = Ön bahçe mesafesi

H = Bina yüksekliğini gösterir.

Ancak;

1. (Değişik...