inşaat metrekare birim fiyatı nasıl hesaplanır

İnşaat metrekare birim fiyatı 2015!

Emlak vergisine esas olmak üzere 2015 yılında uygulanacak bina metrekare normal inşaat maliyet bedelleri, Maliye Bakanlığı ile Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca Tebliğ'te belirtilen tutarlarda tespit edilmiştir.

İnşaat maliyet bedeli hesaplaması, binanın dıştan dışa yüz ölçümü ile metrekare normal inşaat maliyet bedelinin çarpılması ile yapılıyor. İnşaat maliyeti cetveli 2015 'e göre, özellik arzeden binaların vergi değerinin hesabında, kullanış tarzına göre (otel, sinema, tiyatro, işyeri ve mesken binası gibi) varsa bir üst inşaat değerinin ortalama rakamı esas alınıyor.

Bir üst sınıfa ait inşaat değeri yoksa tespit edilen inşaat sınıfınfaki ortalama değer yüzde 50 artırılmak suretiyle değerlendirme yapılıyor.

İnşaat türü için metrekare normal inşaat maliyet bedeli belirlenmemiş ise bu sınıfın altında belirleme yapılmış ilk sınıfa ait ortalama rakam yüzde 50 artırılarak...