iştirak halinde mülkiyetin müşterek mülkiyete nasıl çevrilir

25-07-2014 10:39:09

İştirak halinde mülkiyette ortakların belli bir hisse payı olmazken; müşterek mülkiyette paydaşların belirli oranlarda payları bulunuyor. Peki, iştirak halinde mülkiyetin müşterek mülkiyete çevrilmesi davası nasıl açılır?

Elbirliği mülkiyetindeki bir ortak hissesini satabilir mi?

13-08-2020 07:26:00

Posta yazarı Tamer Heper, 'Bir gayrimenkulün iştirak halinde ortaklarından biriyim. Bir başka ortağın vasisi, kısıtlının hissesinin satışı için mahkemeden izin alıp, hisseyi sattı. Şimdi bu durumda iştirak halindeki mülkiyet, tüm ortaklar için mülkiyete dönüşmüş müdür?' sorusunu yanıtladı.

15 maddede sitelerde mülkiyetin devri mecburiyeti!

22-01-2020 08:15:00

Konut Siteleri Yönetimleri Danışmanı Nihat Dönmez, "sitelerde mülkiyetin devri mecburiyeti" konusunu Emlakkulisi.com okurları için kaleme aldı. İşte Nihat Dönmez'in yazısı...

Akiş GYO'dan iştirak işlemi hakkında açıklama!

06-10-2018 09:48:50

Akiş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO), Kamuyu Aydınlatma Platformu'nda (KAP) iştirak işlemi hakkında açıklama yaptı.

Yatırım için ulaşım planlarını takip edin!

20-06-2017 11:33:55

Yeni Birlik Gazetesi köşe yazarı olan Yıldıray Gökkaya bugün köşesinde ''Yatırım için ulaşım planlarını takip edin'' başlıklı yazısına yer verdi. İşte o yazı...

Ordu Aybastı'da işyeri yapım işi ihalesi 25 Mayıs'ta!

10-05-2017 09:15:58

Ordu Aybastı Küçük Sanayi Sitesi Yapı Kooperatifi Başkanlığı, işyeri yapım işi ihale ediyor. İhale 25 Mayıs'ta yapılacak..

Türkiye, MIPIM 2017 için tüm hazırlıklarını tamamladı!

10-03-2017 16:40:40

Türkiye, 14-17 Mart 2017 tarihlerinde gerçekleştirilecek MIPIM 2017 için tüm hazırlıklarını tamamladı. Türkiye, Cannes’da dünyanın yatırımcısına Türkiye’deki yatırım fırsatlarını anlatacak

Eminevim elbirliği sistemi tüm sektörleri hedefliyor!

11-12-2016 09:59:30

Bugüne kadar binlerce aileyi ev sahibi yapan Eminevim, elbirliği sistemini tüm sektörlere taşımayı hedefliyor.

Van Şerefiye TOKİ 2016 kura çekilişi yapıldı mı?

07-11-2016 08:03:00

Van Merkez Şerefiye Mahallesi Kentsel Yenileme Projesi kapsamında inşa edilen 248 adet konut kuralı olarak satılıyor. Peki Van Şerefiye TOKİ 2016 kura çekilişi yapıldı mı? İşte Van Şerefiye TOKİ 2016 tüm detayları...

Kartal'daki inşaat kazası sonucu işçilerin ölümü davasında karar çıktı!

18-10-2016 12:33:35

Kartal'da 16 katlı inşaatın en üst katında çalıştıkları iskelenin çökmesi sonucu hayatını kaybeden 3 işçinin ölümüne ilişkin, 3 sanığın 15'er yıla kadar hapis cezası istemiyle yargılandığı davada karar çıktı.

İşlenmeyen tarım arazilerinden 40 milyar lira beklenti!

09-09-2016 11:21:00

Gıda, Tarım ve Hayvancılık Bakanı Çelik: "2 milyon hektar alan nadasa bırakılanlardan, 2 milyon hektar alan da işlenmeyen tarım arazilerinden kazanılmasıyla oluşacak 4 milyon hektar alanın, tarımsal hasılaya 30-40 milyar liralık bir yansıması olacak" dedi.

Kentsel dönüşüm için tüm maliklerin imzası gerekli mi?

02-09-2016 14:57:38

Posta Gazetesi köşe yazarı olan Tamer Heper bugünkü yazısında okuyucusunun sorduğu ''Kentsel dönüşüm için tüm maliklerin imzası gerekli mi?'' sorusunu yanıtladı. İşte o haber...

İKÇÜ İnşaat Mühendisliği Bölüm Başkanı Salih Yılmaz tutuklandı!

23-08-2016 07:30:07

İzmir Katip Çelebi Üniversitesi'nde (İKÇÜ) Mühendislik ve Mimarlık Fakültesi İnşaat Mühendisliği Bölüm Başkanı olarak görev yapan Doç. Dr. Salih Yılmaz tutuklandı.

Manisa Kuzey Demiryolu Geçişi'nin yapımı için acele kamulaştırma!

10-08-2016 11:34:43

Ankara-Polatlı-Afyonkarahisar-Uşak-İzmir Demiryolu projesi kapsamında Manisa Kuzey Demiryolu Geçişinin yapımı amacıyla bazı taşınmazların acele kamulaştırılması hakkında karar bugünkü Resmi Gazete'de yayımlandı.

İştirak halinde mülkiyetin müşterek mülkiyete çevrilmesi davası!

İştirak halinde mülkiyette, ortakların belirlenmiş payları olmayıp her birinin hakkı, ortaklığa giren malların tamamına yaygın oluyor. Müşterek mülkiyette ise birden çok kişinin, fiilen bölüşmedikleri belirli paylar oranında bir taşınmaz mala birlikte sahip olmaları durumu olarak tanımlanıyor.

Yukarıdaki tanımlardan da anlaşılacağı üzere iştirak halinde mülkiyette ortakların belli bir hisse payı olmazken; müşterek mülkiyette paydaşların belirli oranlarda payları bulunuyor.

Bu nedenle iştirak halinde mülkiyette ortaklar tek başına satış yapamazken, müşterek mülkiyette paydaşlar payını satabilme hakkına sahip oluyor. Ortakların da hisselerini satabilmeleri için ortaklık türünü müşterek mülkiyete dönüştürmeleri gerekiyor. Peki, iştirak halinde mülkiyetin müşterek mülkiyete nasıl çevrilir?

İştirak halinde mülkiyetin müşterek mülkiyete çevrilmesi davası açılarak, mülkiyet türü değiştirilebiliyor. Dava için bir dilekçe ile mahkemeye başvuruda bulunulması gerekiyor.

MADDE 644.-

Bir mirasçı,...

iştirak halinde mülkiyetin müşterek mülkiyete nasıl çevrilir