kanuni kira artış oranı Haberi
![kanuni kira artış oranı](https://cdn.emlakkulisi.com.tr/resim/orjinal/NDAwOTcyOD-kanuni-kira-artis-orani-nedir.jpg)
Kanuni kira artış oranı nedir?
Gayrimenkul kiralamalarında kiracı ile mal sahibi arasındaki hukuki hak ve sorumluluklar Borçlar Kanunu'nda düzenleniyor.
Kira sözleşme süresinin yenilenmesi halinde kiracıya belli oranda zam yapılabiliyor. Ancak mal sahibi kiracısına istediği oranda zam yapma hakkına sahip olmuyor. Peki, kanuni kira artış oranı nedir?
Kanunen, tarafların yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeline ilişkin anlaşmaları, bir önceki kira yılında üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla geçerlidir. Bu kural, bir yıldan daha uzun süreli kira sözleşmelerinde de uygulanır.
Taraflarca bu konuda bir anlaşma yapılmamışsa, kira bedeli, bir önceki kira yılının üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla hâkim tarafından, kiralananın durumu göz önüne alınarak hakkaniyete göre belirlenir.
Ancak bu kural yalnız meskenlerde uygulanıyor. Kanun kapsamında yapılan düzenlemelere göre işyeri kiracısına 2020 yılına kadar...